Як правильно повернути завдаток чи ні?

Добрий день!

Якщо в розписці прописана умова неповернення коштів, то, з юридичної точки зору, повертати не потрібно. Тобто законним шляхом можна спробувати повернути тільки через суд. В суді необхідно буде пред'явити документ, в підтвердження передачу грошей. Цим документом є розписка, в якій буде прописана умова неповернення. Як висновок, повернути через суд не зможуть.

Юлія!

Правильно по закону чи по совісті?

Доброго вечора. Потрібно уважно прочитати зміст розписки.

В Цивільному кодексі України є щодо завдатку статті наступного змісту.

§ 5. Завдаток

Стаття 570. Поняття завдатку

1. Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.

2. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Стаття 571. Правові наслідки порушення або припинення зобов'язання, забезпеченого завдатком

1. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора.

Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

2. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.

3. У разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.

У разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним. Суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Передання завдатку для купівлі-продажу житла мало б бути нотаріально оформлено, бо основний правочин-договір купівлі-продажу нерухомості-підлягає нотаріальному посвідченню. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Вітаю ! Думаю треба насамперед читати розписку. Якщо все так як сказали - не доцільно повертати гроші, бо така була домовленість. Якщо у когось будуть претензії - нехай вирішують через суд.