Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
910 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Плануємо продавати квартиру в новобудові. Квартира була придбана в шлюбі і за договором купівлі-продажу була записана на чоловіка. Після цього чоловік за договором дарування передав право власності на квартиру своїй дружині.
Питання: Чи має дружина законне право, володіючи квартирою за договором дарування, продати зазначену нерухомість без оформлення згоди подружжя від чоловіка?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Дніпро, 25 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня.
Згода не потрібна оскільки квартира належить Вашій дружині на праві приватної особистої власності.
Особиста приватна власність кожного із подружжя - це те майно, яке належить лише одному з подружжя і на яке не поширюється сімейно-правовий принцип спільності майна подружжя. Щодо цього майна кожен із подружжя має право самостійно здійснювати правомочності власника.
Ознайомтеся з корисним посиланням:
https://court.gov.ua/archive/1605889/
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Так, дружина має право продати нерухомість без згоди чоловіка, адже це її ОСОБИСТА приватна власність.
Згода вимагається лише в тому випадку, коли майно є об'єктом права СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ власності подружжя
Сімейним кодексом України визначено, що деяке майно, право власності на яке набуто одним з подружжя під час шлюбу, є особистою власністю такої особи та, відповідно, не підлягає поділу та не вимагає згоди іншого з подружжя для вчинення правочинів.
1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;
2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;
4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду";
{Частину першу статті 57 доповнено пунктом 4 згідно із Законом № 4766-VI від 17.05.2012}
5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.
ОТЖЕ, дружина може продати подаровану квартиру без згоди чоловіка, оскільки квартира є її особистою приватною власністю за законом.
З повагою, юрист Дерій В.О.!