поділ земельної ділянки

Добрий день. Є ряд питань які варто уточнити, щоб розібратись у цій ситуації. Необхідно бачити документи, і перевірити статус земельної ділянки, на якій знаходиться квартира а також документи на квартиру, інформацію скільки квартир у будинку і тп.

Доброго дня!

Ви маєте повне право захищати свої інтереси, особливо якщо сусідка самовільно зайняла територію, збудувала незаконні споруди й не має жодних документів.

1. З’ясуйте правовий статус землі:

• чи сформована земельна ділянка?
• чи хтось її орендує/має право користування?

Для цього подайте запит до сільської ради / ОТГ або ЦНАПу, а такожотримайте виписку з Державного земельного кадастру (ДЗК)

2. Зафіксуйте самовільне зайняття ділянки

Згідно зі ст. 197-1 ККУ та ст. 212 Земельного кодексу України, самовільне зайняття землі — це адміністративне або кримінальне порушення.

Дії:

• зробіть фото/відеофіксацію: огорожа, споруди, об’єкти.
• запросіть представника сільради, землевпорядника або інспектора Держгеокадастру для акту обстеження.
• зверніться до місцевої ради у зв'язку з незаконним будівництвом, самовільним захопленням земельних ділянок, порушенням правил добросусідства та демонтаж самовільно збудованих споруд

3. Подайте заяву до сільради про надання земельної ділянки у власність або в оренду

Ви маєте право претендувати на земельну ділянку, що прилягає до Вашого будинку. На підставі ст. 118 ЗКУ подайте:

• Клопотання про передачу ділянки у власність або в оренду
• Додайте: копію правовстановлюючого документа на будинок, витяг з ДЗК (якщо є)

З повагою, юрист Дерій В.О.!