Чи має право сусід відрізати водопостачання?

Доброго дня!

Ви маєте цілком правомірні підстави для захисту свого права користування водопостачанням.

Дії нового власника мають ознаки самоуправство (ст. 356 КК України) та можуть розцінюватися як перешкоджання у користуванні законно підключеними комунікаціями.

Ваші кроки:

1. Зафіксуйте факт демонтажу або спроби відключення

• Зробіть фото- та відеофіксацію (з датою, адресою).
• Залучіть 2 свідків, які можуть письмово засвідчити факт самовільних дій (відключення, перекриття, демонтаж).
• Зверніться до дільничного або викличте поліцію — напишіть заяву про самоуправство (ст. 356 ККУ).

2. Надішліть письмову претензію особі, яка чинить неправомірні дії

У листі вкажіть:

• що підключення здійснено на законних підставах;
• що вона не має прав власності на землю чи будинок;
• що її дії — незаконні та карані;
• вимагайте негайно припинити протиправні дії.

Претензію бажано:

• вручити особисто під розписку або
• надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

3. Зверніться з письмовою заявою до місцевого водоканалу — повідомте про спробу незаконного втручання в мережі. Вони можуть виступити як третя сторона, підтвердити законність вашого підключення.

4. Якщо конфлікт загострюється або вже відбулось фактичне відключення, то подайте позов до суду про усунення перешкод у користуванні комунікаціями.

Якщо труба проходить по приватній земельній ділянці, але була прокладена за згодою попереднього власника — ви можете вимагати встановлення сервітуту (ст. 401 ЦКУ). Ви також можете ініціювати встановлення сервітуту в судовому порядку, якщо новий власник відмовиться надати дозвіл на подальше користування.

З повагою, юрист Дерій В.О.!