Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
931 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня. Проїзд на приватизовану земельну ділянку проходить через землі комунальної власності та через пониження тротуару. Місцева погрожує перекрити доступ для заїзду на ділянку через те що ми можливо в подальшому зруйнуємо частину тротуару. Що робити в такому випадку, куди звертатись?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (8)
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Вам потрібно звернутися до місцевої ради та вимагати встановити земельний сервітут на частину комунальної ділянки для проїзду на Вашу приватизовану ділянку, якщо відмовлять - потрібно звертатись до суду.
Стаття 391 ЦКУ Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Стаття 403 ЦКУ Зміст сервітуту
1. Сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном.
2. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку.
3. Особа, яка користується сервітутом, зобов'язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Стаття 404 ЦКУ Право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном
1. Право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо.
2. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Дякую з змістовну відповідь. Дайте, будь-ласка, ще одне пояснення чи передбачено якимось правовим документом заїзд на земельну ділянку?
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіЩо Ви маєте на увазі?
Заїзд на комунальну земельну ділянку щоб потрапити до своєї приватизованої ділянки?
місцева влада стверджує, що відсутній заїзд на приватизовану земельну ділянку, призначення ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд.
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіТак вони повинні його створити. Для цього і потрібно вимагати встановити земельний сервітут та подати заяву про погодження влаштування заїзду на ділянку, щоб Ви мали змогу нею користуватися. Якщо відмовляють - потрібно звертатися до суду.
1. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).
2. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (землекористувачем) земельної ділянки.
За домовленістю сторін договір про встановлення земельного сервітуту може бути посвідчений нотаріально.
Власник земельної ділянки також може встановити вимогу нотаріального посвідчення договору про встановлення земельного сервітуту та скасувати таку вимогу. Встановлення (скасування) вимоги є одностороннім правочином, що підлягає нотаріальному посвідченню. Така вимога є обтяженням речових прав на земельну ділянку та підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному законом.
Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.
3. У разі необхідності встановлення земельного сервітуту на землях державної, комунальної власності, не сформованих у земельну ділянку, допускається формування земельної ділянки в межах території, на яку буде поширюватися право земельного сервітуту.
Дякую. Місцева влада вимагає від нас заяву на порушення благоустрою(маючи на увазі, що ми порушимо в подальшому частину тротуару). Будь-які роботи на тротуарі ми виконувати не будемо. Чи правомірно це?
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіВи можете подати заяву на отримання Дозволу на порушення об'єктів благоустрою https://guide.diia.gov.ua/view/vydacha-dozvolu-na-..., але який в цьому сенс, якщо Вам першочергово потрібен сервітут та заїзд, щоб спокійно потрапляти на свою земельну ділянку та здійснювати свою діяльність.
Правильно я зрозумів, що якщо я не збираюсь порушувати благоустрій громади дозвіл вони в мене не мають права вимагати для проїзду?