Межі з сусідами, спір

Чи може сусід, який придбав ділянку 14 років тому, оскаржити межі і повернути межі,які були більше 20 років тому? Після розмежування по кадастровому номеру, колодязь на моїй території, у них там насосна станція, прибирати не хочуть. Колишній власник сказав їм, що раніше, у 80-х роках колодязь був на їхній території. Хочуть судитися.

Катя, м. Суми

Відповіді юристів (1)

Дерій Владислав Олегович день тому

Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду

Спілкуватися у чаті

Доброго дня!

Сусід може подати до суду, але довести свої вимоги буде майже неможливо, якщо межі вже встановлені в кадастрі, а колодязь — на вашій території.

Ви можете вимагати демонтаж їхньої насосної станції і подати зустрічний позов, якщо ситуація загостриться. Межі ділянки визначаються за даними державного земельного кадастру (ДЗК). Якщо межі зареєстровані належним чином у кадастрі та присвоєно кадастровий номер, — це має найвищу юридичну силу, навіть, якщо раніше межі були «умовно іншими» або візуально використовувалися інакше. Термін володіння ділянкою (14 років) не впливає на встановлену межу, якщо: немає документів, що підтверджують інші межі або сусід не ініціював встановлення меж офіційно раніше.

Якщо колодязь фізично знаходиться на Вашій зареєстрованій території:

Він є частиною вашої земельної ділянки, незалежно від його історичного походження.
Якщо сусід користується ним без вашої згоди (наприклад, насосна станція качає воду з вашої землі) — це може кваліфікуватись як порушення права власності.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

₴ Віддячити

Залиште заявку, і ми Вам зателефонуємо

Для початку роботи просто залиште телефон. Юрист передзвонить вам і розповість про послугу докладніше.

Спеціалізація

Ваше ім'я

Місто

Контакт

Опис проблеми

Ми підберемо юриста абсолютно безкоштовно

Наш фахівець зв'яжеться з вами протягом ~ 15 хвилин

Ми гарантуємо вам повну конфіденційність

Схожі питання

Чи правомірні дії забудовника після здачі будинку

Забудовник вимагагає від Осбб взяти в оренду землю під будинком і прибудинкову територію або ж купити. Почалося це після того як будинок зданий і співвласники заселилися. Земля не в оренді, а його власність. Чи правомірно це? Документів жодних не пер...

18 червня 2025 Наталія, м. Нетішин

4 відповідi

Продаж паю, всі нюанси при продажі

Доброго дня, підскажіть, будь ласка, продаю пай, який знаходиться в оренді. Продаю арендатору напряму.Які мої дії?

09 червня 2025 Анна, м. Харків

1 відповідь

вирішено

Місцева влада, погрожує заборонити вїзд на власну ділянку.

Доброго дня. Проїзд на приватизовану земельну ділянку проходить через землі комунальної власності та через пониження тротуару. Місцева погрожує перекрити доступ для заїзду на ділянку через те що ми можливо в подальшому зруйнуємо частину тротуару. Щ...

06 червня 2025 Дмитро, м. Київ

8 відповідей

Чи має право сусід відрізати водопостачання?

Добрий день. Через земельну ділянку сусіда у 2016 році відбулось підключення до централізованого водопостачання. Колишній власник будинку надавав письмовий дозвіл на це під'єднання, були видані технічні умови від місцевого водоканалу. На сьогодні нов...

05 червня 2025 Аркадій, м. Рівне

1 відповідь

Чи потрібно брати містобудівні умови та обмеження при будівництві ставка ?

Доброго дня. Маючи в приватній власності земельну ділянку для ОСГ планую викопати ставок для риборозведення. Виготовляю паспорт водного об'єкту. Чи потрібно на такий об'єкт у архітектора (сільраді) брати містобудівні умови та обмеження? І чи являєть...

23 травня 2025 Ігор, м. Ужгород

1 відповідь

Кодекси Україна