Задайте питання юристу

932 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Нерухомість, 02 липня 2025, питання №139002

Дарча на нерухомість яка на окупованій території

Яко мені мама і брат подарують свої частки квартири яка знаходиться на окупованій території , чи зможу я переоформити квартиру на себе?
Чи можу внести її в державний реєстр нерухомості?

Відповіді юристів (1)

    Дерій Владислав Олегович

    Доброго дня!

    Якщо у батьків є документи про право власності на нерухомість і оформляти дарчу Ви будете в нотаріуса на підконтрольній території, то теоретично це можливо.

    На даний час не встановлено обмежень щодо державної реєстрації нерухомого майна, наприклад, продажу, дарування або іншого передання у власність іншій особі під час воєнного стану, зокрема й майна на тимчасово окупованій території.

    Однак, є сумніви, що нотаріус або інший державний реєстратор погодиться посвідчити такий договір або угоду.

    Річ у тім, що практично неможливо перевірити насправді фізичну наявність цього майна і його стан, що ставить під сумнів дійсність такого правочину.

    Окрім цього кожен випадок продажу майна на ТОТ варто розглядати окремо, адже необхідно враховувати:

    • наявність документів щодо будинку Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
    • наявність технічного плану будинку, інших супровідних документів;
    • відсутність обтяжень на нерухомості.

    Крім цього, фінальне рішення щодо державної реєстрації операції з будинком або квартирою буде ухвалювати державний реєстратор, який самостійно має взяти на себе відповідальність та ризики, пов’язані з договором щодо такого майна.

    З повагою, юрист Дерій В.О.!


Схожі питання


Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України