Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
946 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Моя мама хочет сдать в аренду ее квартиру в Украине в Днепропетровске. Документы права собственности на квартиру с 2004 года: она получила половину квартиры в наследство от её матери и вторую половину квартиры она получила по Дарственной от ее родной сестры в 2004 году. Сейчас вся квартира принадлежит маме по документам. С документами всё нормально. Оригиналы документов на дом у мамы в Чехии. Она живет за границей в Чехии два года, но у нее паспорт Украины. Квартира в Днепропетровске не зарегистрирована в электронном реестре. Мама не может приехать в Днепропетровск. Она хочет написать Доверенность на нашу знакомую, которая по этой Доверенности сможет присутствовать в Днепропетровске, когда будущие квартиранты будут подписывать Договор аренды на мамину квартиру в Днепропетровске.
Смысл этой Доверенности: мама найдет подходящих квартирантов, с которыми по её просьбе наша знакомая подпишет Договор аренды квартиры в Днепропетровске. Договор аренды будет между мамой (владелец квартиры) и будущими квартирантами. Все деньги от аренды квартиры будут принадлежать маме. Один экземпляр Договора аренды будет у будущих квартирантов, а второй экземпляр Договора аренды наша знакомая отправит маме в Чехию почтой.
Мои вопросы:
1. Что самое главное нужно написать в Доверенности на нашу знакомую для договора аренды? Какие нужны ее данные?
2. Как маме оформить Доверенность в Чехии, а ее квартира в Украине и доверенное лицо тоже в Украине? Мама не приедет в Днепропетровск. В крайнем случае она может приехать на три дня в Западную Украину. Но лучше в Чехии Доверенность, если это можно сделать быстро?
3. За сколько дней можно оформить Доверенность у нотариуса? Я могу сама составить текст Доверенности, чтобы дешевле и быстрее?
4. Цена за Доверенность у нотариуса?
5. Можно маме не показывать оригиналы документов чужим людям и не пересылать оригиналы документов на дом по почте? Например, показать документы только нотариусу?
Пожалуйста, напишите ответ на мои вопросы.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Олена!
Довіренність завіряється в українському консульстві або у місцевого нотаріуса. В останньому випадку вона апостілюється, а потім в Україні перекладається на українську мову та знову завіряється нотаріально.
Текст довіренності краще отримати в українського нотаріуса. В таких як у Вас випадках він стандартний. Ціну на свої послуги також визначає нотаріус. Для оформлення довіренності в Чехии мамі треба преджставити документи, що підтверджують право власності на квартиру.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Вам потрібно прописати повноваження знайомої - укладати від імені власниці квартири договір оренди, отримувати орендну плату, слідкувати за належним виконанням договору оренди, тощо.
Від представника потрібно мати паспортні дані, місце реєстрації, РНОКПП
Якщо мама може приїхати на Західну Україну, то можна звернутись до будь-якого нотаріуса, оформити довіреність та переслати його своєму представнику.
Якщо потрібно оформити довіреність за кордоном - тоді її потрібно оформляти в іноземного нотаріуса (при цьому необхідно здійснити нотаріальний переклад на державну мову), якщо Ви маєте достатньо часу - тоді Ви можете звернутись в консульство.
На західній Україні це можна зробити протягом одного дня.
У консульстві https://czechia.mfa.gov.ua/konsulski-pitannya/3668... - в залежності від електронної черги.
У іноземного нотаріса - невідомо.
У кожного свої розцінки.
У консульстві до 730 крон.
У нотаріуса на території україни від 1000 грн (потрібно телефонувати та дізнаватися)
Пересилати оригінали нікому не потрібно. Можете показувати копії або зробити витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhav...
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Спасибо за ответ. У мамы квартира в Днепре НЕ зарегистрирована в электронном реестре. Есть только бумажные документы права собственности на квартиру. Это не помешает маме оформить Доверенность на аренду квартиры в Западной Украине у нотариуса?
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Ні, це не заважає оформити довіреність. Проте мама може в нотаріуса, ЦНАП або через ДІЮ внести інформацію про власника до Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Для внесення інформації через Дію https://diia.gov.ua/services/derzhavna-reyestaciya... необхідно: