Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
952 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Ситуация такая: в нашей квартире живут чужие люди без разрешения. В нашем дворе бегает их большая собака и я не могу зайти домой. В 2019 году эти люди поселялись на правах, как квартиранты, но договор аренды с ними закончился два года назад, а они не хотят уезжать. Последний год они ничего не платят за аренду, создали долг за газ, испортили имущество нашей квартиры так, что всё в плохом состоянии и нам придется платить дорого за ремонт. Они ни за что не платят и не хотят выезжать. Я приехала из-за границы в Украину и я не могу зайти к себе домой, потому что в нашем дворе бегает их большая собака, порода наверное "стаф". Я искала среди моих друзей и знакомых в Украине, где я могу переночевать хотя бы несколько дней, потому что дома чужие люди с большой собакой, я не могу приехать домой. У нас ещё течет крыша и я заплатила мастеру по ремонту крыши, чтобы он быстрее приехал. Но во дворе большая собака и мастер не смог зайти, хотя у него есть ключ от нашей квартиры. Я хочу поселить кого-то в наш дом хотя бы в одну комнату, но я не могу никого пригласить, потому что собака мешает. Можно в такой ситуации куда-то забрать собаку? Может в приют для собак или куда ещё?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (5)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Олена!
В такій ситуації, як власникк нерухомості, Ви маєте право звернутися до поліції, оскільки Вам обмежують доступ до житла.
З повагою, адвокат Айвазян.
У меня есть ключ от квартиры, но я не могу зайти домой, потому что во дворе большая собака. Я написала вчера заявление в полицию, но в другом городе Украины, потому что я не могу приехать в свой город, мне негде там переночевать, поэтому я временно ночую в другом городе. Полиция вчера приняла моё заявление и мне сказал полицейский, что передадут моё заявление в мой город. Я жду, но не могу долго ждать. Что будет если я найду каких-то людей, которые заберут собаку из моего дома?
Юрист, м. Вінниця, 18 років досвіду
Доброго дня.
Згідно ст. 169 Житлового кодексу Української в разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов’язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмови – підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, незаконно, без відповідної правової підстави, заволоділа ним.
Після завершення терміну дії договору проживання орендарів у квартирі є неправомірні. Варто, звертатися до суду для витребування свого майна від особи, яка їм незаконно володіє з відповідною позовною заявою. До позову необхідно докласти як мінімум документи, які засвідчують право власності та копію договору оренди.
З повагою, Ксенія Левченко.
Спасибо за ответ. Один юрист мне сказал, что решение суда будет очень долго: месяц или больше, я не могу без жилья остаться неизвестно где, пока чужие люди живут у меня дома. Также я думаю, что мне будет трудно доказать, что квартиранты у меня живут до настоящего времени: договор аренды закончился два года назад. Они могут уезжать и приезжать так, что я не смогу получить решение суда о том, чтобы их выселить (они жестокие и хитрые люди, они будут говорить, что у нас не живут, чтобы ничего не платить за их долги за аренду, коммунальные, дорогой ремонт и испорченные наши вещи). Потом они опять вернуться в нашу квартиру внезапно, они уже один раз разбили окно в коридоре и залезли через окно. Ситуация сложная, они не хотят уезжать. Я заявила в полицию и жду ответ, не знаю что делать
Юрист, м. Вінниця, 18 років досвіду
Якщо буде потрібна юридична допомога звертайтесь через профіль.
З повагою, Ксенія Левченко.