Розподіл обовʼязкових платежів при продажу квартири

Сплачується за домовленістю сторін. Інколи покупець бере на себе всі витрати.

Із звичайної практики нотаріальні послуги сплачуються порівну сторонами угоди.

При продажу продавець сплачує 1% від ціни, яка стоїть у договорі, але за умови, що майно у власності більше трьох років.

Доброго дня, Софія!

При здійсненні операцій з продажу нерухомості продавець зобов’язаний сплатити такі податки та збори:

1. Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО): 5% від вартості об’єкта нерухомості, якщо житло перебувало у власності менше трьох років.
2. Військовий збір: 5% від суми продажу.
3. Державне мито за нотаріальне посвідчення договору: 1% від суми угоди.
4. Нотаріальні послуги за домовленістю сторін.

З повагою, адвокат Айвазян.

Доброго дня!

Продавець та покупець можуть порівну сплатити послуги нотаріуса та державне мито за посвідчення договору купівлі-продажу (1% вартості нерухомості)

Окремо ПРОДАВЕЦЬ повинен сплатити ПДФО - 5% та Військовий збір - 5 % (якщо перший раз в цьому році продає нерухомість, яка у власності менше трьох років). Якщо будинок перебуває у власності більше трьох років або отриманий у спадок, то ПДФО та ВС сплачувати не потрібно.

ПОКУПЕЦЬ окремо сплачує лише Збір Пенсійного фонду - 1 % від вартості нерухомості (якщо це не переше його житло).

З повагою, юрист Дерій В.О.!