Как быть пожилому человеку в данном случае?

Доброго дня!

Якщо комісія (ЖЕК, ОСББ або інша служба) вказала у акті дату 13.10, а фактично огляд проводили 16.10 чи 18.10 - це фальсифікація службового документа. Такий акт немає юридичної сили й може бути оскаржений або визнаний недійсним.

Якщо у квартири на 4-му поверсі нічого не текло, сантехніка суха, немає вологи, - вину довести неможливо. А те, що сусід на 3-му поверсі змінив труби одразу після “інциденту”, - навпаки, натяк на його можливу причетність (він просто швидко усунув джерело витоку).

Акт про залиття повинна складати комісія у складі:

• представника ЖЕКу (ОСББ, балансоутримувача);
• мешканця, який постраждав;
• мешканця, якого вважають винним.

І кожен має поставити підпис із датою огляду.

Що робити зараз

1. Попросіть у ЖЕКу (ОСББ) письмово надати копію. Вимагайте офіційну копію з печаткою.

2. Подайте письмову заяву до ЖЕКу/ОСББ, що акт складено з порушенням з неправдивою датою, і що Ви не погоджуєтесь із його змістом.

3. Зробіть фото/відео квартири, особливо ванни, щоб було видно, що немає протікання.

4. Якщо будуть вимагати компенсацію - не платіть добровільно! Нехай через суд доводять, що саме 4-й поверх спричинив шкоду. У суді вони повинні будуть довести факт вини, а не Ви - свою невинність.

5. Можна подати скаргу до поліції за ст. 366 ККУ (службове підроблення), якщо буде доведено, що акт складено заднім числом чи без участі мешканки.

Головне зараз не підписуйте нічого нового, не визнавайте свою провину усно чи письмово. Зберіть усі докази (дата, коли огляд проводився фактично, фото, показання сусіда з 3-го поверху, що у нього “все було в порядку”). В суді це все знадобиться, щоб довести свою невинуватість. Явно вбачається, що порушником є сусід з третього поверху, адже якби була винувата жінка, то затопило б і третій поверх.

З повагою, юрист Дерій В.О.!