Пошкоджене житло внаслідок агресії російської федерації

Доброго дня, Алла!

В цілому так, проте визнання договору недійсним відбувається у судовому порядку й для того потрібні певні підстави.

Основні підстави для визнання договору дарування недійсним:

1. Недотримання форми договоруДоговір дарування нерухомого майна обов’язково має бути посвідчений нотаріально та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав. Порушення цієї вимоги робить договір нікчемним.
2. Відсутність волевиявлення або недієздатність дарувальникаЯкщо дарувальник на момент укладення договору не усвідомлював значення своїх дій або не міг керувати ними (наприклад, через психічний стан, похилий вік, хворобу), правочин може бути визнано недійсним у судовому порядку.
3. Укладання під впливом обману, насильства чи погрозЯкщо доведено, що дарувальник підписав договір не добровільно, під впливом психологічного чи фізичного тиску, такий правочин може бути оскаржений.
4. Відсутність права власності у дарувальникаЯкщо особа подарувала майно, яке їй не належало, або без згоди співвласника, це є підставою для недійсності.
5. Порушення прав неповнолітніх чи недієздатних осібДоговори, що порушують інтереси таких осіб, також підлягають визнанню недійсними.

Порядок дій

1. Зібрати всі документи, що підтверджують наявність підстав для оскарження (медичні довідки, свідчення, копії договорів, докази тиску чи обману).
2. Подати позов до суду про визнання договору дарування недійсним.
3. У разі задоволення позову суд визнає правочин недійсним, а майно повертається дарувальнику або його спадкоємцям.

Чому комісія визначила, що Ви не можете бути отримувачем компенсації, якщо є власником пошкодженого житла?

З повагою, адвокат Айвазян.