Обязана ли я не препятствовать осмотру арендной комнаты полицией по запросу арендодателя?

В Договоре аренды жилого помещения в обязанностях арендодателя указано не посещать квартиру без предварительной договорённости с арендатором. Что по ситуации: хозяйка квартиры осталась жить в соседней комнате под предлогом что ей нужно сделать ремонт на кухне. И так мы с мужем живём с ней уже пол года. Она периодически устраивает конфликты по разным необоснованным причинам. На этот раз она потребовала зайти в нашей комнате на балкон что-то посмотреть. Мы ей отказали и объяснили причину: распространение коронавируса и нам так некомфортно. И предложили вынести все ее вещи с балкона и передать ей. Она устроила скандал и грозиться вызвать полицию, будто бы мы не имеем права ей отказывать, т.к. это ее квартира и мы что-то от нее скрываем, например наркотики или взрывчатку (это ее слова). К слову, мы никогда не давали повода о нас так думать. Вопрос: 1. Мы имеем право отказать ей в посещении нашей комнаты ( хоть и по договору мы арендуем всю квартиру), даже в нашем присутствии, ссылаясь на вышеупомянутые обязанности арендодателя? 2. Обязаны ли мы будем впустить в комнату на осмотр полицию с хозяйкой квартиры на основе ее подозрений? 3. И если да, то на каком основании полиция может это сделать (осмотреть и опросить нас), чтобы мы имели возможность проверить документы?