Как переоформить долю умершого 10 лет тому назад?

Доброго дня, Анастасія!

Право на спадщину станом на зараз має син Вашої бабусі, оскільки він є по відношенню до останньої спадкоємцем першої черги. Окрім того, Ваш дядько вступив у спадщину автоматично 10 років тому, оскільки був зареєстрований за однією адресою із бабусею на момент її смерті.

Ви не можете претендувати на частку, оскільки родич першої черги спадкування вже прийнячв спадщину. Якщо б все було зроблено свого часу, то упродовж 6 місяців з дня смерті бабусі дядько мав право відмовитись від спадщини. У такому б разі Ви мали таке право на частку бабучі у квартирі.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати відповідне свідоцтво. У випадку, якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, таке свідоцтво видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Відсутність свідоцтва не позбавляє спадкоємця права на спадщину і видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. До того ж, видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена.

Для отримання свідоцтва спадкоємці можуть звернутись до нотаріуса особисто або видати довіреність, якою уповноважити представника на оформлення спадкових прав.

Згідно статті 1268 ЦКУ спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до частини другої статті 1258 ЦК кожна наступна черга одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків зміни черговості одержання права на спадкування.

У бабушки таких документов с её указанием доли не было. Как правильно действовать?

Як бабуся отримала частку і цій квартирі? Яка інформація міститься щодо власників нерухомості у ДРРП?

Правовстановлюючими документами на будинок (квартиру) є:

• договори, на підставі, яких набувається право власності (купівлі-продажу, дарування, міни);
• свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді;
• свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією;
• свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом чи консульською установою України;
• свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України;
• судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття права власності на нерухоме майно;
• інші документи, що відповідно до законодавства підтверджують набуття права власності на нерухоме майно.

Могу ли я претендовать на долю?

На жаль, Ви не можете, оскільки Ваш дядько прийняв спадщину ще 10 років тому.

Или же как переоформить долю моему дяди (бабушкиному сыну).

Звернутися до нотаріуса та подати заяву про отримання свідоцтва про право на спадщину.

Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна.

З повагою, адвокат Айвазян.

Вітаю Вас, Анастасія.

Якщо син бабусі був зареєстрований з нею за однією адресою, він вже прийняв спадщину на підставі ст. 1268 Цивільного кодексу

Відтак йому треба подати нотаріусу заяву про видачу Свідоцтва про право на спадщину.

Варто додати, що єдиним законним спадкоємцем є бабусин син, тобто Ваш дядя. І не має особливого значення, що пройшло 10 років після смерті бабусі

З повагою,

Андрій Брильов

Анастасія, і ось щодо документів.

Як я вже писав, дяді треба подати нотаріусу заяву про видачу Свідоцтва про право на спадщину. А ось що знадобиться ще:

1. Паспорт та свідоцтво про народження.
2. Свідоцтво про смерть матері дяді (тобто Вашої бабусі):
3. Документи на нерухомість. Мається на увазі витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
4. Витяг про реєстрації місця проживання (його можна отримати у ЦНАП)

І не треба хвилюватися, що пройшло вже багато часу.

З повагою,

Андрій Брильов

Доброго дня, право на спадкування не втрачено автоматично. Якщо її син (ваш дядько) був зареєстрований і фактично проживав у квартирі на момент смерті матері, продовжував користуватися житлом та утримувати його, це вважається фактичним прийняттям спадщини. У такому разі строк на прийняття спадщини вважається дотриманим, і він має право оформити спадкові права навіть тепер.

Правильним шляхом для оформлення 39/100 частки є звернення дядька до нотаріуса за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини та оформлення свідоцтва про право на спадщину. До нотаріуса подаються свідоцтво про смерть бабусі, документи, що підтверджують родинні відносини, довідки про реєстрацію та проживання, а також ваші правовстановлюючі документи, де зазначено розмір вашої частки. Якщо нотаріус визнає факт фактичного прийняття спадщини, він видасть дядькові свідоцтво про право на спадщину на 39/100 частки з подальшою державною реєстрацією права власності.

Якщо ж нотаріус відмовить у вчиненні нотаріальної дії, дядькові необхідно звертатися до суду з позовом про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкову частку. Судова практика з таких справ є сталою, і за наявності доказів проживання та користування майном шанси на позитивне рішення є високими.

Що стосується вас, то автоматично претендувати на бабусину частку ви не можете, оскільки спадкоємцем першої черги є її син. Ви могли б набути цю частку лише у разі, якщо дядько після оформлення спадщини добровільно передасть її вам (шляхом договору дарування чи купівлі-продажу) або офіційно відмовиться від спадщини на вашу користь. Застосування набувальної давності до такої ситуації практично неможливе, оскільки квартира перебуває у спільній частковій власності.

Враховуючи, вищевикладене єдиним юридично правильним шляхом є оформлення спадкових прав дядьком. До моменту державної реєстрації його права власності правовий статус 39/100 частки залишається невизначеним, що обмежує можливість повноцінно розпоряджатися всією квартирою. Саме тому доцільно ініціювати оформлення спадщини зараз, аби надалі врегулювати питання користування, викупу або відчуження часток у правовий спосіб.

Доброго вечора, пані Анастасіє!

Скажіть, будь ласка, Ви та Ваш дядько зверталися до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину? Ваш тато/мама (дитина бабусі) є в живих?

Згідно зі статтею 1261 Цивільного кодексу України, першочергове право на спадщину мають ДІТИ, чоловік/дружина та батьки померлого .

Оскільки Ваш дядько (син бабусі) був прописаний (зареєстрований) разом із бабусею на момент її смерті, він вважається таким, що автоматично прийняв спадщину (ч. 3 ст. 1268 ЦК України), навіть якщо не звернувся до нотаріуса протягом 6 місяців.

Водночас Ви (онука) є спадкоємцем четвертої черги АБО ПЕРШОЇ за правом представлення, якщо Вашого тата/мами ( дитини бабусі) немає в живих. В такому випадку спадкове майно бабусі розділяється між Вами та дядьком у рівних частинах

Те, що у вас є документ лише на Ваші 61/100, - це нормально, адже це Ваша окрема власність. Дані про частку бабусі мають бути в архівах.

Щоб підтвердити бабусине право власності на квартиру Вам потрібно звернутися:

1. БТІ (Бюро технічної інвентаризації) - якщо квартира приватизована або куплена до 2013 року, інформація про власників зберігається в паперових реєстрах БТІ. Потрібно замовити там інформаційну довідку.
2. Нотаріальний архів - якщо частки виділялися договором або свідоцтвом, копія (дублікат) зберігається у нотаріуса, який оформлював документ.
3. Суду - якщо взагалі немає ніяких документів

Алгоритм дій для оформлення спадщини

1. Зверніться в БТІ/нотаріальний архів та спробуйте знайти документи на бабусину частку.
2. Ви (за правом представлення) та дядько маєте звернутися до державного або приватного нотаріуса за місцем відкриття спадщини (де була прописана бабуся) із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину та надати правовстановлюючий документ.
3. Якщо його немає, то нотаріус видасть письмову відмову.
4. Ви з дядьком подаєте позовну заяву до суду про визнання права власності на частку майна в порядку спадкування.
5. На підставі рішення суду Ви з дядьком стаєте офіційними власниками бабусиної частки квартири.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

Вітаю!

ЄДИНИМ СПАДКОЄМЦЕМ ЧАСТКИ КВАРТИРИ ВАШОЇ ПОМЕРЛОЇ БАБЦІ, Є ЇЇ СИН - ВІН ВСТУПИВ В СПАДЩИНУ АВТОМАТИЧНО, ТОМУ ЩО БУВ ПРОПИСПНИЙ ЗА ОДНІЄЮ АДРЕСОЮ З ПОМЕРЛОЮ.

Спадкування — це перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Саме так формулює це поняття ст. 1216 Цивільного кодексу України.

Спадкування згідно з цивільним законодавством існує у двох видах:

• за законом;
• за заповітом.

Спадкування за законом — майно переходить до зазначених в законі спадкоємців відповідно до встановленої черговості, тобто точно визначеного кола осіб, котрі спадкують одночасно. В українському законодавстві існують 5 черг спадкування порядок черговості, що визначається ст. 1258 Цивільного кодексу України.

СИН - ЦЕ ПЕРША ЧЕРГА СПАДКУВАННЯ.

Спадкування за заповітом — заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 Цивільного кодексу України).

У ВАШОМУ ВИПАДКУ СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ.

Якщо спадкоємець проживає разом із спадкодавцем на момент його смерті, то вважається, що він автоматично прийняв спадщину, якщо протягом зазначеного терміну не відмовився від неї офіційно (ст. 1268 Цивільного кодексу України).

– Якщо спадкоємцем є малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадкові якщо такі особи не подали особисто або через уповноважених представників відмови від прийняття спадщини (ст. 1268 Цивільного кодексу України).

---

АЛЕ, Є ОДНЕ ВЕЛИКЕ АЛЕ - ЯКЩО ДО СМЕРТІ БАБЦІ ПОМЕР ТОЙ З ВАШИХ БАТЬКІВ, ХТО БУВ ДИТИНОЮ БАБЦІ, ТО ВИ ТЕЖ АВТОМАТИЧНО ВСТУПИЛИ В СПАДЩИНУ ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕННЯ, ЯКЩО НА МОМЕНТ СМЕРТІ БАБЦІ ВИ БУЛИ НЕПОВНОЛІТНЬОЮ, АБО БІЛИ ПРОПИСАНІ ЗА ОДНІЄЮ АДРЕСОЮ З БАБЦЕЮ.

Під спадкуванням за правом представлення розуміється особливий порядок закликання до спадкування спадкоємців за законом, коли одна особа у випадку смерті іншої особи, яка є спадкоємцем за законом, до відкриття спадщини нібито заступає її місце і набуває право спадкування тієї частки у спадковому майні, яку отримав би померлий спадкоємець, якби він був живий на момент відкриття спадщини. По своїй суті спадкування за правом представлення - це специфічний порядок набуття права на спадкування за законом, і він не є окремою підставою або видом спадкування (постанова Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 30.04.2024 № 154/3846/20 (далі - Постанова)).

Таке право мають, зокрема:

• внуки та правнуки спадкодавця;

• прабаба та прадід;

• племінники, двоюрідні брати та сестри - залежно від черги спадкування.

З огляду на зміст Постанови це означає, що у разі смерті до відкриття спадщини дітей спадкодавця, право на спадкування переходить до їхніх дітей (онуків спадкодавця), у разі смерті до відкриття спадщини онуків спадкодавця, право на спадкування отримають їхні діти (правнуки спадкодавця) тощо.

В ТАКОМУ РАЗІ ВИ УСПАДКУВАЛИ З ДЯДЬКОМ ЧАСТИНУ КВАРТИРИ БАЬЦІ 50 НА 50.

---

ТЕ ЩО СПАДЩИНА НЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНА, ЖОДНИМ ЧИНОМ НЕ ВПЛИВАЄ НА ФАКТ ПРИЙНЯТТЯ СПАДЩИНИ - СПАДКОЄМЕЦЬ ЗАРАЗ МОЖЕТЕ У НОТАРІУСА ОФОРМИТИ СВІДОЦТВО ПРО СПАДЩИНУ.

Доброго дня.

Онуки спадкодавця належать до останньої, п’ятої черги спадкоємців за законом.

Якщо заповіт не було складено за життя, спадкоємцями можуть бути тільки ті особи, які включені до 5 черг спадкування, або спадкоємці за правом представлення.

1 черга спадкоємців: діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

2 черга — це рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід.

3 черга спадкоємців: рідні дядько та тітка спадкодавця.

4 черга спадкоємців: особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

5 черга — інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення (визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця) включно. При цьому діє загальне правило: родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Також до 5 черги спадкування відносяться утриманці спадкодавця, які не були членами його сім'ї: неповнолітні або непрацездатні особи, що не менш як п'ять років одержували від нього матеріальну допомогу, яка була для них єдиним або основним джерелом засобів до існування.

Спадкування за правом представлення — це особливий алгоритм набуття права на спадкування за законом, коли, наприклад, онуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Якщо спадкоємець фактично проживав зі спадкодавцем, він вважається таким, що прийняв спадщину автоматично.

Це прямо передбачено законом.

Тобто якщо дядько був прописаний у квартирі, де жила бабуся, він вважається таким, що прийняв спадщину, навіть якщо не оформив документи.

У вашій ситуації бабусина частка юридично належить дядькові, і він може оформити її у будь-якого нотаріуса, навіть через багато років після смерті. Після оформлення спадщини дядько може подарувати або продати свою частку Вам — це реальний і законний спосіб передати вам право власності.