Налоговое обязательство за квартиру

Податок на нерухомість розраховується для фізичних осіб за площу, що перевищує такі ліміти: 60 м² – для квартир; 120 м² – для будинків; 180 м² – якщо у вас одночасно є і квартира, і будинок. Якщо у вас більше немає у власності нерухомості, податок нарахований незаконно (або помилково). Можна написати листа в податкову або звернутися через податковий кабінет.

Доброго дня, Євгенія Олександрівна!

Поки що виглядає так, що податковою допущена помилка з урахуванням загальної площі нерухомості взагалі та Вашого права власності на четверту частину нерухомості.

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.

За об’єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує для квартир – 60 кв. метрів, житлових будинків – 120 кв. метрів, різних типів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, – 180 кв. метрів.

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Отже, я раджу Вам звернутися до податкової за роз'ясненнями щодо підстави нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

З повагою, адвокат Айвазян.