Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
975 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго вечора. Маю у власності квартиру у багатоповерхівці на високому поверсі. В квартирі таке планування, що немає двох несучих стін - сховатися нікуди. Чи можу я користуватися підвалом багатоповерхівки, як найпростішим укриттям під час повітряної тривоги? Підвал має туалет, не захаращений, з великою кімнатою з стільцями і столом. Маю таке питання, оскільки з постійним вимикланням світла з дітьми та старенькою мамою дуже довго спускатися з останнього поверху в повній темноті, підсвічуючи ліхтариком, і за відсутності вуличного освітлення бігти в шкільне укриття. Часто бігти приходиться під звуки шахедів і ПВО. Керівник ОСББ категорично не хоче надавати доступ до підвалу, аргументуючи це тим, що підвал це інженерне приміщення. Зверталася багато разів з таким проханням. Знаю, що багато ОСББ надають своїм мешканцям можливість спускатися у підвали під час повітряної тривоги. Намагалася підняти це питання на загальних зборах, але крім погроз зі сторони начальника ОСМД нічого не отримала.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Якщо керівник ОСББ не надає доступ до підвалу, то Вам обов'язково потрібно підняти дане питання на загальних зборах та отримтаи більшість голосів.
Згідно з українським законодавством, підвал є спільним майном багатоквартирного будинку.
ОСББ має право відповідно до законодавства та статуту об’єднання визначати порядок користування спільним майном.
Водночас ОСББ зобов'язане забезпечувати дотримання інтересів усіх співвласників при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, розподілі між співвласниками витрат на експлуатацію та ремонт спільного майна;
Першим кроком до відкриття підвалу для використання як укриття є рішення загальних зборів співвласників. Це основний орган, який визначає правила та умови використання спільного майна, включаючи підвал. Якщо співвласники вирішують, що підвал може бути використаний для певних цілей (наприклад,укриття), це питання має бути погоджене на загальних зборах.
Керівник ОСББ або особа, яку уповноважено надавати дозвіл на використання спільних приміщень, може ініціювати питання про відкриття підвалу для певних цілей. Втім, навіть у цьому випадку важливо, щоб рішення було прийняте на загальних зборах.
Якщо використання підвалу передбачає проведення перепланування або інші зміни, пов’язані з інфраструктурою будинку (наприклад, у випадку установки обладнання або змінення технічного стану), тоді важливо отримати дозволи від відповідних органів місцевого самоврядування або інших уповноважених інстанцій. Це може включати погодження проектної документації та проведення перевірок технічного стану підвалу.
З повагою, юрист Дерій В.О.!