Чи діє зараз пільгова ставка 0% ПДФО, якщо виконуються всі пільгові умови

Доброго дня, Петро!

ПКУ встановлює пільгові умови для оподаткування доходів від продажу нерухомого майна. У певних випадках такі операції звільняються від ПДФО – зокрема, якщо об’єкт перебував у власності більше трьох років або отриманий у спадщину.

Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну):

1. житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці);
2. земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначені ст. 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;
3. земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, що перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину (п. 172.1 Податкового кодексу України).

З повагою, адвокат Айвазян.