Податки на купівля/продажу житла

Якшо з моменту купівлі і продажу квартири власником пройшло менше 3 років, то припродажі треба сплачувати додаткові податки?

Михайло, м. Лубни

Відповіді юристів (1)

Дерій Владислав Олегович 6 днів тому

Юрист, м. Полтава, 6 років досвіду

Спілкуватися у чаті

Доброго дня!

Якщо Ви продаєте нерухомість, яка перебуває у Вашій власності менше трьох років, операція підлягає оподаткуванню. Вам доведеться сплатити:

ПДФО (Податок на доходи фізичних осіб): 5% від вартості об'єкта.
Військовий збір: 5% від вартості.

Це правило стосується першого продажу протягом календарного року.

Важливо зазначити, що вимога щодо 3-річного терміну володіння не поширюється на майно, отримане у спадщину.

Окрім податків, при оформленні угоди зазвичай виникають такі платежі:

Державне мито: 1% від вартості (за домовленістю сторін може розділитися порівну).
Збір до Пенсійного фонду: 1% (сплачує покупець).
Послуги нотаріуса та оцінка майна.

Базою для оподаткування є ціна, зазначена в договорі купівлі-продажу, але вона не може бути нижчою за оціночну вартість, визначену сертифікованим оцінювачем.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

₴ Віддячити

Залиште заявку, і ми Вам зателефонуємо

Для початку роботи просто залиште телефон. Юрист передзвонить вам і розповість про послугу докладніше.

Спеціалізація

Ваше ім'я

Місто

Контакт

Опис проблеми

Ми підберемо юриста абсолютно безкоштовно

Наш фахівець зв'яжеться з вами протягом ~ 15 хвилин

Ми гарантуємо вам повну конфіденційність

Схожі питання

Потрібна консультація та, ймовірно, подальший супровід у справі щодо комунальної заборгованості.

Доброго дня! Потрібна консультація та, ймовірно, подальший супровід у справі щодо комунальної заборгованості. Ситуація наступна: Квартира приватизована на трьох осіб: мою тещу, та двох її доньок (одна з них неповнолітня, сестра моєї жінки). Тещин р...

13 квітня 2026 Владимир Озирный

1 відповідь

Добрий день. Стосовно приватизації квартири.

Є в наявності копія ордеру, який надавали батьку, але він вже помер, договір найму відсутній. Спроба підписати новий договір з Управителем не вдалась. Підкажіть будь ласка, чи достатньо буде переоформити особовий рахунок на будь кого з повнолітніх ді...

13 квітня 2026 Sakyra, м. Київ

2 відповідi

₴

Спірний будинок в селі

Бажаю міцного здоров'я. Вирішили з дружиною купити будинок в селі. Так як я військовий і не маю можливості часто виїзжати за межі свого перебування то всією процедурою займався тесть з тещою. Будинок купляли за "налічку" двома платежами.звісно що без...

13 квітня 2026 Микола, м. Вінниця

7 відповідей

Яким способом оплатити купівлю будинку без підтвердження джерела доходів?

Хочу придбати будинок,але в мене нема ніяких документів,що підтверджують джерело надходження коштів.Вони були зароблені за кордоном.Чи існує спосіб ,щоб оминути ці підтвердження.

09 квітня 2026 Віта

3 відповідi

Вітаю . 1/6 дома оформлена на сина який проживає в Росії і є громадянином Росії. Зараз дім зруйновано і щоб отримати компенсацію потрібно переоформити частку дома на себе. Як це зробити?

08 квітня 2026 Любов, м. Запоріжжя

2 відповідi

Кодекси Україна