Задайте питання юристу

986 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Нерухомість, 22 квітня 2026, питання №148182

Витяг з реєстру речових прав

Добрий день, скажіть, будь ласка, для повернення 1% пенсійного збору з купівлі першого житла:
1) як отримати Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?
Чи підійде Інформаційна довідка згенерована на сайті SCANE.IO

2) як отримати Витяг з реєстру речових прав? І яка різниця між витягом та Інформаційною довідкою?

3) як отримати Довідку про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду?
І чи є вона обов'язковою для повернення 1% пенсійного збору.

4) Чи мають якісь документи бути завіреними нотаріусом/юристом для подачі у Пенсійний Фонд?

Відповіді юристів (1)

    Дерій Владислав Олегович

    Доброго дня!

    Алгоритм дій щодо повернення пенсійного збору

    Першим етапом є збір необхідних документів для подачі заяви про повернення безпідставно сплаченого збору на обов’язкове державне пенсійне страхування

    Так, для успішного повернення пенсійного збору Ви зобов’язані додати до такої заяви:

    • заяву про те, що він не має та не набував права власності на житло (в тому числі не приватизовував, не успадковував, не отримував у дар, не купував, зокрема як частку в спільному майні подружжя);
    • відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід`ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло, а також даними про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду;

    *Таку інформаційну довідку можна отримати, звернувшись до найближчого нотаріуса;

    • документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року);

    *Документом, зазначеним у даному пункті є відповідна Довідка, видана АТ «Ощадбанк» (видається окрема довідка щодо кожного місця проживання особи, починаючи з 1992 року);

    • копію нотаріально завіреного договору, за яким набуто право власності на житло, придбане вперше;
    • копію квитанції, що підтверджує сплату пенсійного збору;
    • копію Витягу з Державного реєстру речових прав, що підтверджує право власності на житло, придбане вперше;
    • копію паспорта;
    • копію реєстраційного номера картки платника податків;
    • копію Витягу з реєстру територіальної громади;
    • копію довідки про банківські реквізити особи (для повернення пенсійного збору).

    Другим етапом є звернення до територіального управління пенсійного фонду України із заявою про повернення безпідставно сплаченого збору на обов’язкове державне пенсійне страхування

    Протягом 30 календарних днів з моменту отримання заяви територіальне управління Пенсійного фонду України надішле Вам «традиційну» відповідь, у якій фактично відмовить у поверненні пенсійного збору.

    Фінальним етапом є звернення до адміністративного суду

    Після отримання відмови пенсійного фонду ми отримуємо право звернутись до суду з вимогою зобов’язати пенсійний фонд України сформувати подання про повернення помилково сплаченого пенсійного збору.

    Згідно статистики, більше 90% рішень у даній категорії справ – на користь громадян, тому основним завданням позивача є належне формування позовної заяви та додатків до неї.

    Загалом, тривалість розгляду справи залежить від ряду обставин, зокрема регіону, судді тощо. Тим не менш, середня тривалість часу очікування судового рішення у даній категорії справ становить від 2 до 5 календарних місяців.

    Судове рішення набирає чинності після спливу 30 календарних днів з моменту його ухвалення (у разі, якщо Відповідачем не подано апеляційну скаргу). Як результат, на ваш банківський рахунок кошти можуть надійти вже за декілька днів після набрання рішенням законної сили.

    З повагою, юрист Дерій В.О.!


Схожі питання


Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України