вопрос касательно норм ДБН

"Тем самым объеденить кухню с гостиной. Квартира 1-комнатная,но спальная зона отделена как отдельное помещение.

В ДБН вроде нет четкой формулировки, что перегородка должна быть капитально." Главное что бы вы не додумались убрать КАПИТАЛЬНУЮ СТЕНУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Доброї ночі!

Постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2016 р. № 1024 «Про внесення змін до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», було спрощено механізм отримання власниками або наймачами (за згодою власників) дозвільної документації на проведення ремонту у житлових приміщеннях.

Так з Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 виключено норму щодо необхідності отримання від органу місцевого самоврядування дозволу на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень у житлових будинках і гуртожитках у тому випадку, коли такі роботи не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування.

З приводу основних питань:

ДБН В.2.5-201Х “Газопостачання” щодо проектування газових побутових теплогенераторів в нових житлових будинках.

Зокрема, новими ДБН посилено безпекові вимоги та передбачено, що в багатоквартирних житлових будинках вище трьох поверхів не можна розміщувати побутові газові теплогенератори з закритими і відкритими камерами згоряння.

Водночас, допускатиметься їх розміщення в багатоквартирних житлових будинках, які мають не більше трьох поверхів, а також в індивідуальних житлових будинках. Для таких будинків, з введенням в дію нових ДБН, допускається установка теплогенераторів з потужністю до 30 кВт для забезпечення потреб опалення та гарячого водопостачання.

Водночас визначаються і обов’язкові умови для установки:

– приміщення кухні висотою не менше ніж 2,2 м з наявністю природного освітлення (незалежно від наявності плити);

- внутрішній об’єм кухні при застосуванні теплогенераторів з закритою камерою згоряння повинен бути на 6 куб. м. більше передбаченого п. 9.27 ДБН;

– площа припливного пристрою повинна становити не менше 0,025 кв. м;

– в приміщеннях кухонь, інтегрованих в структуру житлової кімнати, допускається установка тільки теплогенераторів з закритою камерою згоряння.

Разом із цим, теплова потужність конвекторів, що встановлюються в житлових приміщеннях, не повинна перевищувати 7,5 кВт. При цьому зазначені приміщення повинні бути обладнані контролем довибухових концентрацій газу на рівні 20% нижньої концентраційної межі поширення полум’я.

З приводу "мокрої зони":

По-перше, житлові нормативи забороняють встановлювати мокрі зони над житловим простором. Якщо під вашою квартирою житлова кімната, то перенесення просто не узгодять.

По-друге, для постачання води потрібно встановити інженерні комунікації. І якщо водопостачальні труби можна подовжити, то для нормального зливання каналізаційною трубою треба передбачити нахил на 2 градуси. Інакше стічні води не стечуть. Щоб зробити такий нахил і приховати каналізаційну трубу, треба підняти рівень підлоги.

Успіхів Вам!

Лиза, добрый день,

1. можно ли убрать перегородку между кухней с газвой плитой и котлом(с закрытой камерой) и вместо неё возвести стеклянную перегородку или раздвижную систему?

Да, если будет перегородка, то такая перестройка возможна с точки зрения газовой безопасности.

В то же время, нужно понимать, что стенка между кухней и жилой комнатой не является несущей стеной (обычно это видно на плане в техпаспорте - несущие стены рисуют толще, но это не 100% показатель, лучше уточнить это заранее). Если все же эта стена является несущей - такую перепланировку как вы хотите (со стеклянной перегородкой) нельзя будет сделать с точки зрения безопасности (чтобы дом не обрушился).

2. Можно ли двигать мокрую зону, если вся площадь квартиры, кроме с. у. и кухни, указана как жилая(без наличия коридоров)?

Можно, если это первый этаж или под вами находятся нежилые помещения (магазин, например), в противном случае, это запрещено будет делать на жилыми зонами соседей.

Удачи Вам!

Ліза, доброго дня!.

1. Якщо квартира знаходиться на 1 поверсі, то мокру зону можна змістити, а в разі, якщо квартира на інших поверхах, то ні.

2. Перегородку можливо замінити на скляну або розсувну систему, якщо стіна не є капітальною.

Доброго дня!

По Вашому питанню повідомляю наступне:

1 . Виходячи з положень ДБН В.2.2-15-2005:

Пункт 2.28:

Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над

житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати

над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях. Не допускається

кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і

перегородок, які огороджують

житлові кімнати.

2 . Перегородку можливо замінити на скляну , якщо стіна не є несучою конструкцією.

У разі інших перепланувань вони вносять істотні зміни у конструктивні елементи будинку та мають бути погоджені з архітектурно - будівельним управлінням Вашого міста та отримано згоду всіх власників суміжних квартир.

З повагою,

Костянтин Гончаренко

Здравствуйте, Лиза)

Главное в вашем вопросе, чтобы стена не была несущей, а с перегородками вы вообще, можете делать, что хотите, хоть убрать вовсе.

Нужно посмотреть по техпаспорту, что это за стена, несущая или нет.

С уважением, юрист Галина Токмач