Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый день! В договоре купли-продажи была допущена ошибка, а именно: вместо слово Бульвар написано Улица. Как нотариусу корректно поступить в данном случае, т к много мнений: одни пишут, что можно зачеркивать в договоре и писать "исправленному верить", другие- что нужно составлять доп. соглашение? Спасибо!
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Адвокат, м. Харків, 25 років досвіду
Как нотариусу корректно поступить в данном случае, т к много мнений: одни пишут, что можно зачеркивать в договоре и писать "исправленному верить", другие- что нужно составлять доп. соглашение?
Нотариус руководствуются порядком совершения нотариальный действий и в советах как и что лучше сделать вряд ли нуждается. Что либо зачеркивать и исправлять в уже оформленных документах он не имеет права. Ведь надо вносить изменения и в реестр. Только путем составления дополнительно соглашения к договору. Другое дело, за чей счёт будут эти исправления. Если это стороны договора дали не правильные данные, то они и должны оплачивать процедуру изменений, а если нотариус допустил ошибку то по логике это должно быть исправлено за его счёт. Интересно, стороны подписывали договор не читая?
Николай Андреевич, спасибо! Подскажите, а в доп договоре указывать, что вместо улицы была допущена ошибка и корректно "бульвар"?
Юрист, м. Дніпро, 30 років досвіду
"ПОРЯДОК вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" (https://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12/page):
"Глава 8. Вимоги до документів, що подаються для вчинення нотаріальної дії
1. Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи або ділову репутацію юридичної особи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережені виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написані олівцем.
2. Дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом відповідної посадової особи і печаткою установи, підприємства або організації (у разі наявності) чи особи, яка видала документ. При цьому виправлення повинні бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім виправлене чи закреслене....".
Ипсравления в документах путем зачеркивания и исправления предусмотрены и возможны, но они должны заверены и "прозрачны". При этом, если в данном случае договор купли-продажи составлен между физическими лицами, то зачеркивание и исправление подлежит производить в присутствии нотариуса, который удостоверит, заверит своей надписью подпись этого лица.
Адвокат, м. Київ, 30 років досвіду
Здравствуйте, Яна!
По Вашему вопросу:
"Добрый день! В договоре купли-продажи была допущена ошибка, а именно: вместо слово Бульвар написано Улица. Как нотариусу корректно поступить в данном случае, т к много мнений: одни пишут, что можно зачеркивать в договоре и писать "исправленному верить", другие- что нужно составлять доп. соглашение? Спасибо!"?
- Рекомендую обратиться к нотариусу, чтобы как я ранее рекомендовал Вашему супругу, нотариус сделал новый договор купли-продажи квартиры, после признания первого договора купли-продажи квартиры недействительным, согласно ст.51 Закона Украины "О нотариате":https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12
Удачи Вам!