Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
885 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,мне по наследству достался земельный пай...Я его на себя ещё не оформлял и не получал кадастровый номер!У меня есть на руках только документ от нотариуса,который подтверждает моё право на наследство на данный земельный пай и есть все документы сопровождающие данный земельный пай и собственно сам документ на земельный пай.
Вопрос: Могу ли я сдать его в долгосрочную аренду?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, 18 років досвіду
Добрый день, Олег!
Документ от нотариуса, который подтверждает Ваше право на земельную долю ( пай) является правоустанавливающим документом на него. Дополнительно "на себя" ничего переоформлять не нужно.
Сдать в долгосрочную аренду можете уже сейчас, однако обращу Ваше внимание на необходимость оформления земельного участка ( трансформацию земельной доли (пая) в реальный объект недвижимости, с конкретными границами и кадастровым номером), это необходимо успеть сделать до 01.01.2025 г., т.к. после этой даты, в соответствии с положениями Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно решения вопроса коллективной собственности на землю, усовершенствования правил землепользования в массивах земель с/х назначения, невозможности рейдерства и стимулирования орошения в Украине" не переоформленные земельные доли ( паи) будут в судебном порядке признаваться бесхозными имуществом и переводиться в коммунальную собственность. Поторопитесь с оформлением технической документации и получением кадастрового номера.
Кроме того, как правило, ставка арендной платы за земельный участок выше, чем за земельную долю (пай).
Удачи Вам!