Проблема с доверенностью

Доверенность это форма оформления представительства в договоре поручения (письменная форма оформления устного договора).

Совладельцем (собственником) земли представителя сделать НЕЛЬЗЯ. За это не беспокойтесь.

НО, по доверенности (договору поручения) можно дать представителю право пользования и/или распоряжения землей от вашего имени. Объем полномочий в доверенности определяется ТОЛЬКО вами. На что укажите в доверенности, только то и сможет сделать представитель (поверенный). В вашем случае рекомендую указать в доверенности только право поверенного (человека, который к вам пришел) представлять вас перед всеми органами ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с целью дооформления земли, БЕЗ права ею пользоваться и распоряжаться. Оформляете доверенность у нотариуса, у него же есть и типовой текст. Цена от 300 до 500 грн.

Но, в отношении земли, чтобы ею законно пользоваться одной доверенности мало, для этого нужно оформить договор аренды и зарегистрировать его у нотариуса или государственного регистратора через ЦНАП или иного частного регистратора. Дополнительно можно также его нотариально формить, что рекомендуется.

Т.е., после того как поверенный дооформит все документы на ВАШУ землю, вы оформляете договор аренды.

Договор поручения (оформленный в виде доверенности) как правило безоплатный, но можно договориться и об оплате, если хотите.

Поскольку человек старается не просто так, а чтобы получить землю в пользование, возможно, он захочет оформить предварительный договор, по которому вы будете обязаны заключить с ним договор аренды в случае оформления им правоустанавливающих документов на вашу землю.

Так что будьте готовы к такой ситуации, она вполне законна и справедлива.