Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
835 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый вечер. Предстоит покупка квартиры по договору дарения, там остаётся один прописанный жилец. Он один из собственников, который перед сделкой дарения продал свою часть одному из собственников, и на момент договора дарения, как я понимаю не является уже собственником Могу ли я выписать сразу же этого жильца, как утверждают мне , без суда в паспортном столе. Есть законные основания и где они прописаны? На основании какого законодательного документа это возможно сделать?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (5)
Адвокат, м. Харків, 25 років досвіду
Могу ли я выписать сразу же этого жильца, как утверждают мне , без суда в паспортном столе. Есть законные основания и где они прописаны? На основании какого законодательного документа это возможно сделать?
Я Вам уже отвечал на этот вопрос - нет, без его согласия Вы его не выпишите никак. Только через суд в случае его не проживания в жилом помещении без уважительной причины свыше года. Имейте ввиду, что если он не захочет выписываться с квартиры добровольно и даже захочет жить в квартире , Вы ничего не сможете сделать .Без проблем Вы можете выписать только собственника квартиры,который продал ее и тем самым сам лишил себя права пользования жилым помещением.
Вот нынешние собственники квартиры могут без проблем его выписать, так как он продал им жилье. Вы не сможете ,так как Вам он ничего не продавал. По аналогии вроде бы как можно , он то все таки продал жилье , но есть одно но! Те, кому он продал квартиру не выписали его ,подтвердив тем самым его право на проживание , а к Вам уже его продажа квартиры отношения не имеет. Во всяком случае я бы расценивал это так. Всегда надо перестраховываться.
Спасибо, все теперь понятно
Адвокат, м. Київ, 25 років досвіду
1. Если он не согласиться выписываться, то Вам придётся это делать в судебном порядке.
2. Рекомендация: пусть вопросом выписки занимается продавец.
Если есть дополнительные вопросы связывайтесь со мной через мой профиль на сайте.
ххххх
Спасибо за ответ.
А продавец может выписать если он перед сделкой по доверенности вступил в долю одного из собственников, (собственник который отдал долю, уехал, нет в стране, очень занятой), а теперь планируется договор дарения мне с прописанным уехавшим бывшим собственником ,утверждая, что проблем не будет и я имею полное право выписать любого, якобы такой закон действует около 2 х лет, но ничего подобного я не нахожу?
Адвокат, м. Харків, 25 років досвіду
а теперь планируется договор дарения мне с прописанным уехавшим бывшим собственником ,утверждая, что проблем не будет и я имею полное право выписать любого, якобы такой закон действует около 2 х лет, но ничего подобного я не нахожу?
Вам уже дали ответ на Ваш вопрос. Или обращайтесь на личную консультацию.