Могу ли я отдать землю в аренду на 49 лет, арендатору, если нет прописки.

Доброго дня!

Відсутність реєстрації вашого місця проживання не є перешкодою для укладення договору оренди землі.

Договір оренди землі — це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Укладення договору оренди земельної ділянки здійснюється:

• щодо земель приватної власності: – за згодою орендодавця та особи, яка вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку;
• щодо земель державної або комунальної власності:
• на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування – орендодавця, або за результатами аукціону;
• на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.

Доброго дня!

Згідно ст.19 ЗУ "Про оренду землі" строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.

Таким чином ви можете укласти договір на 49 років. Відсутність зареєстрованого місця проживання також не буде перешкодою так як така вимога відсутня в істотних умовах договору оренди землі (ст. 15 ЗУ "Про оренду землі" ).

Добрый день. Регистрация места жительства либо ее отсутствие не являются препятствием для заключения договора аренды. Будучи нигде не зарегистрированным, вы имеете право распоряжаться своей землей на свое усмотрение, поэтому можете заключать договор аренды земли на срок не более 50 лет.

Добрый день!

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/220-2004-%D0%B...

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИПОСТАНОВА

від 3 березня 2004 р. № 220Київ

Про затвердження Типового договору оренди землі

Реквізити сторін

Орендодавець

Орендар

___(прізвище, ім'я та по батькові

___(прізвище, ім'я та по батькові

___фізичної особи, паспортні дані

___фізичної особи, паспортні дані

___(серія, номер, ким і коли

___(серія, номер, ким і коли

___виданий), найменування юридичної

___виданий), найменування юридичної

___особи, що діє на підставі

___особи, що діє на підставі

___установчого документа (назва,

___установчого документа (назва,

___ким і коли затверджений),

___ким і коли затверджений),

___відомості про державну

___відомості про державну

___реєстрацію та банківські

___реєстрацію та банківські

___реквізити)

___реквізити)

Місце проживання фізичної особи, місцезнаходження юридичної особи

Місце проживання фізичної особи, місцезнаходження юридичної особи

___(індекс, область,

___(індекс, область,

___район, місто, село, вулиця,

___район, місто, село, вулиця,

___номер будинку та квартири)

___номер будинку та квартири)

Ідентифікаційний номер ___

Ідентифікаційний номер ___

___(фізичної особи)

___(фізичної особи)

Ідентифікаційний код ___

Ідентифікаційний код ___

___(юридичної особи)

___(юридичної особи)

Підписи сторін

Орендодавець

Орендар

___

___

МП (за наявності печатки)

МП (за наявності печатки)

Вывод:

- Законодатель не требует от арендодателя наличия места регистрации. Указывается место проживания.

- Вы можете заключить договор аренды земли без наличия места регистрации.

Доброго дня. При передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 7 років.

При передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які є земельними ділянками меліорованих земель і на яких проводиться гідротехнічна меліорація, строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 10 років. До договору оренди землі включається зобов’язання орендаря здійснювати інвестиції у розвиток та модернізацію відповідних меліоративних систем і об’єктів інженерної інфраструктури та сприяти їх належній експлуатації.

Строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років. Дата закінчення дії договору оренди обчислюється від дати його укладення. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Істотними умовами договору оренди землі є:

об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);

дата укладення та строк дії договору оренди;

орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.Таким чином, Ви можете за вказаних обставин укласти договір оренди з/д