Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
835 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Срок дейс-я оренды земельного пая заканчивается в 2023г. Вчера представители оренд-ра переоформили дог- на новый срок 20 лет с человеком, которому 81 год. Имели ли право заключать такой длительный договор ? и могу ли я, дочь его расторгнуть, учитывая возраст мамы?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, 17 років досвіду
Спілкуватися у чатіДобрый день, Ирина!
К сожалению, это не является основанием для расторжения договора. Земельные участки сельскохозяйственного назначения можно арендовать сроком до 50 лет.
Поэтому срок аренды в 20 лет не является нарушением. На момент заключения договора арендодатель может быть пенсионером, при этом должен оставаться дееспособным. Если в отношении Вашей матери нет решения суда о признании ее недееспособной - расторгнуть договор аренды земли именно на основании пожилого возраста арендодателя и предположений о том, что она не доживет до окончания срока его действия - нельзя.
В случае смерти арендодателя, договор аренды земли будет иметь силу для нового собственника ( наследника), если стороны не договорились о противоположном.
Удачи Вам!