Имеет ли арендатор право аренды земельного участка, так как государственная регистрация дополнительного соглашения произошла после смерти арендодателя?

Уполномоченный представитель арендодателя по доверенности, заключил дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка на 49 лет. уполномоченным представителем по доверенности был сын арендатора. Арендодатель умер 09.07.2015г. договор аренды земельного участка выдан 04.09.2007г. Зарегистрирован в Запорожском центре ДЗК 24.01.2009г. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сроком на 49 лет выдано 04.05.2015г. Решение о гос регистрации права аренды земельного участка принято 13.11.2015г. раённым управлением юстиции. Запорожской области. Земельный участок был унаследован сыном арендодателя 03.03.2017г.
Вопрос: имеет ли арендатор право аренды земельного участка, так как гос регистрация дополнительного соглашения произошла после смерти арендодателя?, можно ли отменить дополнительное соглашение, или признать его недействительным?, если это возможно объясните как это сделать, и нет ли срока давности чтобы поднимать этот вопрос.