Какие риски несет помощь другим в схеме приобретения земли?

Особливого практичного ризику немає.

Ви втратите право на отримання землі, але виключно цього цільового призначення (я так розумію, тут мова про ОСГ), але на землі інших цільових призначень (житлове будівництво, садівництво, інше) право залишиться.

В той же час, на практиці, реалізувати це право без відповідних зв’язків і досвіду, майже неможливо. Тож, фактично - ви нічого не втратите.

Податкового навантаження у вас тут не буде, оскільки податок з продажу ділянки нотаріус стягне під час оформлення угоди

Рита, добрый день,

1. после использования своего права на приватизацию земли Вы больше не сможете им воспользоваться для себя, если захотите (аналогично как у Вашей знакомой)

2. нужно доверять тем, кому Вы даете свои документы (даже если только копии), на них могут и предприятие открыть и кредит взять на Ваше имя, а Вам потом его отдавать и разбираться с этим

3. на то, что Вы ФОП, приватизация земли никак не влияет

4. на время нахождения у Вас земельного участка (с даты приобретения до даты продажи) Вы обязаны будете оплатить земельный налог

5. также будут затраты на разработку проекта отвода земли, регистрацию права собственности, налоги при продаже земли, оценку земли, нотариуса - заранее уточните, за чей счет это все будет происходить, т.к. это выйдет все вместе явно больше $200

В остальном особых проблем не должно быть.

Удачи Вам!

Добрий день.

Я так розумію, що мова йде про отримання земельної ділянки саме шляхом безкоштовної приватизації.

Один громадянин України має право отримати по кожному з видів земель (для ведення садівництва, ведення особистого селянського господарства, для будівництва і обслуговування житлового будинку тощо) лише по одній земельній ділянці.

Тобто, якщо Ви безкоштовно отримаєте землю для ведення особистого селянського господарства, то отримати ще одну земельну ділянку зазначеного виду Ви не зможете.

Безкоштовна приватизація земельної ділянки означає, що не потрібно платити її вартість, але не означає безкоштовність процедури її оформлення. Вартість офіційних платежів оформлення земельної ділянки буде коливатися в межах 3-45 тисяч гривень в залежності від регіону, особливостей території, місцезнаходження земельної ділянки, його конфігурації, історії та особливостей території, досвіду землевпорядника і від участі в цьому процесі сусідів.

Тому, Ви повинні бути впевнені, що ці витрати будуть здійснені саме за рахунок вашої знайомої, а не ваш.

Всього доброго. Сподіваюсь, що Вам допоміг.

200 долларов вам дают за использование ваших даннных и переоформления на вас.Просто вы становитесь собственником участка После этого вы переоформляете участок на нее.Никаких для вас рисков нет потеряете право только безоплатной приватизации .

Добрий ранок.

Відповідно до ст. 121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;

б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;

д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

Тобто, відповідно до умов законодавства, Ви маєте право отримати у власність земельну ділянку певного типу цільового призначення. Після того, як Ви скористуєтесь таким правом, то Ви вже втратете у подальшому таке право на безоплатне отримання земельної ділянки ТАКОГО Ж цільового призначення (ч. 4 ст. 116 ЗК України - Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.)

У подальшому, як Ви отримаєте земельну ділянку, Ви будете зобов'язанні сплачувати земельний податок в той період, поки Вона буде у Вас перебувати у власності - Відповідно до пп 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу земельний податок — це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів.

Процедура безоплатного отримання земельної ділянки також вийде у копійку. Розробка проектів землеустрою, то можливо інші витрати. Обговорить це все з особою, якій збираєтесь допомогати.

Також майте на увазі, за паспортом та кодом на Вас можуть взяти кредити в МФО. Якщо Ви впевнені, що Ваша знайома таке не вчинить, то хвилюватися нема за що.

Якщо надана консультація Вам допомогла, прошу обрати її як найкращу. Дякую.

Добрый день. Вы можете утратить право на получение земельного участка, а также будете обязаны заплатить налог. Поэтому лучше откажитесь от этого предложения, так как "овчинака выделки не стоит".

Здравствуйте. Декларацию подавать не нужно. Налог за землю не более 3% от нормативной денежной оценки земли. На ФОП не повлияет. Как по мне, 200 ₴ это копейки за такую схему

Доброго дня!

По Вашому питанню повідомляю наступне:

Відповідно до ст. 121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;

б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;

д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

Ви можете використати своє право на безоплатне отримання земельної ділянки за вищевказаними ознаками лише - один раз.

Ризиків для Вас немає , адже Ви не проводите цю операцію, як ФОП , а лиши , як фізична особа -громадянин.

З повагою,

Костянтин Гончаренко

1. потеряете право на бесплатное получение земельного участка

2. пока земля будет на вас - вам ее везде придется декларировать