Продаж будинку Від яких проплат звільняється інвалід другої групи при продажу будинку? Які обов'язкові документи потрібно зібрати для оформлення купівлі- продажу?

Доброго дня, Людмила!

Відповідно до пункту 18, статті 4 Декрету КМУ «Про державне мито» від сплати державного мита при операціях з нерухомістю звільняються:

- Громадяни віднесені до 1, 2, 3, 4 категорій постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи.

- Особи з інвалідністю Великої Вітчизняної війни та сім'ї воїнів (партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняні до них у встановленому порядку особи.

- Особи з інвалідністю І та ІІ група.

Документи, які необхідні для продажу квартири:

• Паспорт та ідентифікаційний податковий номер власника об'єкту нерухомості (коли власників декілька, то необхідно підготувати документи кожного з них).
• Документи, що підтверджують право власності (зокрема, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про право власності, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину тощо).
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (або це може бути довідка БТІ про реєстрацію права власності, якщо об'єкт був зареєстрований на вас до 2013 року).
• Технічний паспорт (де зазначені розташування квартири, її план, площа, а також, за наявності, інформація щодо перепланування).
• Згода подружжя на відчуження об'єкту нерухомого майна (якщо він був придбаний за час шлюбу; така згода має бути нотаріально посвідчена).
• Висновок щодо оцінки вартості об'єкту (необхідний для розрахунку суми податку та інших платежів).
• Довідка щодо кількості осіб, які зареєстровані у квартирі (яку можна отримати в ЖЕК або ОСББ).
• Довідка про відсутність заборгованості по сплаті комунальних платежів.

Цей перелік не є вичерпним. Проте, ви хоч приблизно знатимете які документи потрібні для продажу нерухомості.

З повагою, адвокат Айвазян.