Земельна ділянка пай

Вітаю Вас!

Щодо компенсації, то поки що не затверджено таких програм.

Згідно Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам у разі вилучення (викупу) земельних ділянок, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності збитки відшкодовують власникам землі і землекористувачам, у тому числі орендарям, відповідні органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування, які прийняли рішення про вилучення (викуп) земельних ділянок.

Продати земельну ділянку державі можливо, якщо держава має інтерес у придбанні саме цієї території, наприклад, для суспільних потреб (розбудова інфраструктури, створення природоохоронних зон тощо). Є кілька способів, якими це можна зробити:

1. Продати через місцеві органи влади: Якщо земельна ділянка потрібна державі для суспільних потреб, органи влади можуть звернутися до вас із пропозицією викупу. Ви можете зв’язатися з місцевим управлінням земельних ресурсів або адміністрацією й дізнатися, чи є інтерес до вашої ділянки.
2. Земельні аукціони та торги: В Україні є практика, коли держава організовує аукціони для купівлі землі. Ви можете звернутися до Державного агентства земельних ресурсів, щоб дізнатися про можливість участі вашої ділянки в аукціонах, якщо держава потребує землі у вашому регіоні.
3. Програми викупу земель: У певних випадках держава викуповує землю у власників, наприклад, для побудови інфраструктурних об'єктів або проєктів, пов’язаних з державними програмами. Можна відстежувати новини про такі програми та подавати заявки через відповідні держоргани, якщо ваша ділянка може бути до них дотична.

Для того щоб ділянка могла бути продана державі, потрібно мати правильно оформлені документи на землю, включно з кадастровим номером. Також буде потрібна незалежна оцінка землі, щоб визначити її вартість.

З повагою, юрист Дерій В.О.!