Приватизація квартири,якщо відсутній один родич

Вітаю Вас!

Так, приватизація квартири можлива, навіть якщо один із зареєстрованих мешканців, наприклад ваш брат, перебуває за кордоном.

Всі зареєстровані особи в квартирі мають надати письмову згоду на приватизацію або відмову від участі в ній. Ваш брат може зробити це, перебуваючи за кордоном, оформивши нотаріально завірену заяву в іноземного нотаріуса або в консульстві України в країні його перебування. Така заява має бути переслана в Україну для подання до відповідних органів.

Крім того, якщо Ваш брат не може бути присутнім особисто, він може оформити довіреність на іншу особу (наприклад, на вас або іншого члена сім'ї), яка буде представляти його інтереси під час приватизації. Довіреність також можна оформити через консульство України за кордоном або у іноземного нотаріуса.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

Доброго дня, Дмитро!

Так, це можливо, на наявності письмової згоди від Вашого брата.

Громадянин подає до органів приватизації такі документи:

заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі (бланк надається в органі приватизації);

копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;

копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті);

копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім’ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо);

довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі;

технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок;

копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку;документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім’ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;

копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності);

заява-згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;

витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність у власності житла (для громадян, які проживають у гуртожитку);

копію договору найму жилого приміщення та/або копію договору оренди житла (для громадян, які проживають у гуртожитку);

форму первинної облікової документації № 028/о "Консультаційний висновок спеціаліста" з відміткою про відсутність захворювання на туберкульоз (для громадян, які проживають у гуртожитку).

За малолітніх та неповнолітніх членів сім’ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або опікуни. Згоду на участь у приватизації дітей батьки (усиновлювачі) або опікуни засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини (пункт 13 Положення).

З повагою, адвокат Айвазян.