Начните консультацию с юристом онлайн
За сімейними обставини, хвороба члена сім'ї, звернулася до орендаря щоб взяти гроші за пай наперед за 4 роки за 2 паї. Договір в мене з цією агрофірмою до 2033 року. В інтернеті я знайшла деталі, що по моєму договору я можу затребувати гроші наперед взагалі до кінця його дії, просто сума за кожен рік рахуватиметься така як станом на зараз. Орендар відмовив, сказав що може виплатити за 1, рідше за 2 роки наперед. Питання, тобто я маю право писати заяву на отримання коштів наперед, а орендар має право втрішувати за скільки собі хоче виплатити? Бо до війни він виплачував людям наперед на кілька років, а тепер ні
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (1)
Юрист, г. Полтава, 4 года опыта
Общаться в чатеВітаю Вас!
Ви можете написати заяву, проте орендар має право Вам відмовити.
Законодавством про оренду землі не заборонено сплачувати орендну плату за земельну ділянку на перед за майбутні періоди. Із суті орендних зобов’язань така заборона також не випливає, так само як і із звичаїв ділового обороту. Якщо і договором оренди землі не встановлена така заборона, то перевищення виплаченої суми над закріпленим в договорі розміром орендної плати є платою за оренду земельної ділянки за майбутні періоди.
Проте, орендар має право відмовити власнику земельної ділянки в сплаті орендної плати наперед, так як це не є його обов’язком, а лише правом, але доволі часто орендар погоджується на виплату орендної плати наперед, маючи з приводу такого підходу свої мотиви.
З повагою, юрист Дерій В.О.!