Постанова 280 надання грошової компенсації за не отримані жилі приміщення (для УБД з числа ВПО)

Доброго дня!

Якщо Вам мама подарує квартиру, то це ніяким чином не вплине на Ваше майно придбане за рахунок грошової компенсації. Вам нічого не потрібно повертати.

Так як протягом 3 років існує заборона на продаж нерухомості отриманої за рахунок грошової компенсації, то УПСЗН і буде упродовж цього часу перевіряти Ваше право власності на квартиру.

Подарована квартира не є підставою для повернення компенсації, адже її Вам подарують не під час розгляду заяви про отримання коштів, а вже після їх виплати.

Згідно постанови КМУ 280

19. У разі змін у майновому стані, у складі сім’ї, зміни місця проживання, втрати статусу учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, скасування дії довідки про взяття на облік внутрішньо переміщених осіб, зняття з квартирного обліку, набрання законної сили обвинувальним вироком суду у зв’язку із вчиненням внутрішньо переміщеною особою, членами її сім’ї злочину проти України, вручення внутрішньо переміщеній особі повідомлення про підозру за вчинення злочину проти України внутрішньо переміщена особа, якій призначено грошову компенсацію, зобов’язана протягом 30 календарних днів поінформувати у письмовій формі місцевий орган або уповноважений орган про такі зміни (набуття внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї, на яких розраховано грошову компенсацію, майнових прав на житло чи права власності на житлове приміщення, після призначення грошової компенсації, державної реєстрації народження або смерті члена сім’ї, державної реєстрації шлюбу/розірвання шлюбу, включення до складу сім’ї нових членів сім’ї тощо) та подати копії відповідних підтвердних документів.

У такому разі рішення про призначення грошової компенсації підлягає перегляду комісією, ЯКЩО на день подання заяви та документів грошова компенсація НЕ ВИПЛАЧЕНА.

Якщо відбулися зміни в майновому стані у зв’язку з відчуженням внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї, на яких розраховано грошову компенсацію, житлового приміщення, жила площа якого була врахована у розрахунку розміру грошової компенсації під час її призначення (перерахунку), розмір грошової компенсації НЕ ПІДЛЯГАЄ ПЕРЕГЛЯДУ КОМІСІЄЮ.

Якщо після перерахування коштів грошової компенсації на спеціальний рахунок внутрішньо переміщеної особи місцевому органу або уповноваженому органу стало відомо про зміни у складі сім’ї, зокрема про державну реєстрацію смерті члена її сім’ї, на якого було розраховано та виплачено грошову компенсацію, або державну реєстрацію розірвання шлюбу з таким членом сім’ї, про зміни у її майновому стані та/або членів її сім’ї, на яких було розраховано та виплачено грошову компенсацію, які відбулися ДО перерахування коштів грошової компенсації на такий рахунок, і внутрішньо переміщена особа не повідомила про такі зміни, розмір грошової компенсації підлягає перерахунку комісією за нововиявленими обставинами без звернення внутрішньо переміщеної особи.

44. У разі відчуження житла (квартири, житлового будинку із земельною ділянкою, на якій він розташований), придбаного за рахунок коштів грошової компенсації, яке перебувало у власності внутрішньо переміщеної особи та членів її сім’ї, на яких було виплачено грошову компенсацію, менше трьох років, кошти отриманої грошової компенсації підлягають поверненню до державного бюджету.

У такому разі кошти грошової компенсації повертаються внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї у добровільному порядку або за рішенням суду.

Місцевий орган або уповноважений орган щороку протягом трьох років з дня отримання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно за внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї, на яких було виплачено грошову компенсацію, самостійно отримує інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

ОТЖЕ, так як грошова компенсація вже виплачена та за рахунок неї вже куплено нерухомість, то Ви можете придбати будь-яку іншу нерухомість і не хвилюватись за повернення коштів, адже такі зміни у майновому стані відбулися ПІСЛЯ призначення та виплати грошової компенсації.

Єдине про що Вам потрібно пам'ятати, так це про те, що Вам не можна протягом ТРЬОХ РОКІВ відчужувати житло придбане за рахунок коштів грошової компенсації.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

Успіхів Вам!

Вітаю!

ЖОДНИХ НАСЛІДКІВ ДЛЯ ВАС НЕ БУДЕ, АЛЕ ВАМ ПОТРІБНО БУДЕ ПРО ЦЕ ПРОІНФОРМУВАТИ.

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів Українивід 18 квітня 2018 р. № 280(в редакції постанови Кабінету Міністрів Українивід 11 серпня 2021 р. № 844)

"Порядок виплати грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення для внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України"

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/280-2018-%D0%B...

19. У разі змін у майновому стані, у складі сім’ї, зміни місця проживання, втрати статусу учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, скасування дії довідки про взяття на облік внутрішньо переміщених осіб, зняття з квартирного обліку, набрання законної сили обвинувальним вироком суду у зв’язку із вчиненням внутрішньо переміщеною особою, членами її сім’ї злочину проти України, вручення внутрішньо переміщеній особі повідомлення про підозру за вчинення злочину проти України внутрішньо переміщена особа, якій призначено грошову компенсацію, зобов’язана протягом 30 календарних днів поінформувати у письмовій формі місцевий орган або уповноважений орган про такі зміни (набуття внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї, на яких розраховано грошову компенсацію, майнових прав на житло чи права власності на житлове приміщення, після призначення грошової компенсації, державної реєстрації народження або смерті члена сім’ї, державної реєстрації шлюбу/розірвання шлюбу, включення до складу сім’ї нових членів сім’ї тощо) та подати копії відповідних підтвердних документів.

У такому разі рішення про призначення грошової компенсації підлягає перегляду комісією, якщо на день подання заяви та документів грошова компенсація не виплачена.

Доброго дня, Данило!

Ні, зазначений Вами випадок не підпадатиме під поняття порушення правил отримання компенсації, а значить у Вас не виникає зобов'язання перед державою щодо повернення зазначених коштів.

Але йдемо по порядку.

Перш за все, згідно пункту 4 Порядку виплати грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення для внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, затвердженного постановою КМУ від 18 квітня 2018 р. № 280 про "Питання забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України":

"За рішенням виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної в місті (у разі її утворення) ради або за розпорядженням голови районної, районної в м. Києві держадміністрації утворюється комісія щодо розгляду заяв внутрішньо переміщених осіб про призначення грошової компенсації (далі - комісія)."

Дійсно, у відповідності з пунктом 5 згаданого Порядку:

"До повноважень комісії належить:

проведення перевірки:

- наявності у внутрішньо переміщеної особи статусу учасника бойових дій, встановленого відповідно до пунктів 19-21 частини першої статті 6 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту” (далі - статус учасника бойових дій), або статусу особи з інвалідністю внаслідок війни, встановленого відповідно до пунктів 11-14 частини другої статті 7 зазначеного Закону (далі - статус особи з інвалідністю внаслідок війни);

- перебування внутрішньо переміщеної особи та членів її сім’ї, на яких нараховується грошова компенсація, на обліку в базі даних;

- складу сім’ї внутрішньо переміщеної особи;

- наявності документів про взяття на квартирний облік внутрішньо переміщеної особи та членів її сім’ї;

- факту спільного проживання членів сім’ї внутрішньо переміщеної особи, на яких нараховується грошова компенсація;

- наявності майнових прав на об’єкти незавершеного житлового будівництва чи права власності на житлове приміщення внутрішньо переміщеної особи та всіх членів її сім’ї, на яких нараховується грошова компенсація, що розташовані в населених пунктах на підконтрольній Україні території (крім житлового приміщення, яке зруйноване (знищене) або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії Російської Федерації, зокрема з моменту введення воєнного стану, що підтверджується актом комісійного обстеження об’єкта, пошкодженого внаслідок військових дій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, складеним відповідно до Порядку виконання невідкладних робіт щодо ліквідації наслідків збройної агресії Російської Федерації, пов’язаних із пошкодженням будівель та споруд, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 2022 р. № 473 (Офіційний вісник України, 2022 р., № 37, ст. 1981) (далі - акт комісійного обстеження), та/або відомості щодо якого внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (далі - Реєстр пошкодженого та знищеного майна), з урахуванням умов, визначених абзацами дванадцятим - чотирнадцятим пункту 13 цього Порядку, або відчуження такого майна протягом п’яти років, що передують даті подання заяви про призначення грошової компенсації;

Перевірка інформації про наявність/відсутність права власності на житлове приміщення здійснюється на підставі інформації (відомостей) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, бюро технічної інвентаризації, а також відомостей, поданих у заяві про призначення грошової компенсації;

- факту надання раніше внутрішньо переміщеній особі або членам її сім’ї житла чи виплату грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення за рахунок бюджетних та благодійних коштів, залучених коштів суб’єктів господарювання, інших джерел, не заборонених законодавством;

прийняття рішення про призначення або відмову в призначенні грошової компенсації;

перегляд рішення про призначення грошової компенсації за нововиявленими обставинами (у разі змін у майновому стані, у складі сім’ї, зміни показників опосередкованої вартості спорудження житла, зміни місця проживання, у зв’язку з втратою статусу учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, скасування дії довідки про взяття на облік внутрішньо переміщених осіб, зняття з квартирного обліку, набрання законної сили обвинувальним вироком суду у зв’язку із вчиненням внутрішньо переміщеною особою, членами її сім’ї, на яких розраховується грошова компенсація (крім неповнолітніх дітей), злочину проти України, вручення внутрішньо переміщеній особі повідомлення про підозру за вчинення злочину проти України тощо);

скасування попереднього рішення за нововиявленими обставинами;

прийняття рішення про відмову у виплаті грошової компенсації;

визначення розміру грошової компенсації;

визначення суми коштів, яка підлягає поверненню, якщо внутрішньо переміщена особа або її законний представник чи представник, який діє на підставі довіреності, засвідченої в установленому законом порядку (далі - уповноважений представник), не повідомили про зміни у майновому стані, у складі сім’ї, зміну місця проживання, втрату статусу учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, скасування дії довідки про взяття на облік внутрішньо переміщених осіб, зняття з квартирного обліку;

прийняття рішення про виплату грошової компенсації члену сім’ї внутрішньо переміщеної особи, на якого було розраховано грошову компенсацію під час призначення грошової компенсації внутрішньо переміщеній особі (далі - уповноважений член сім’ї), у зв’язку із смертю внутрішньо переміщеної особи, якій призначено грошову компенсацію та не виплачено;

прийняття рішення про надання дозволу внутрішньо переміщеній особі, яка перемістилася з території, на якій ведуться бойові дії, на відкриття поточного рахунка (за стандартом IBAN) із спеціальним режимом використання (далі - спеціальний рахунок) у відділенні АТ “Ощадбанк” (далі - уповноважений банк) за місцем перебування на обліку в базі даних;

прийняття рішення про виплату грошової компенсації, яку було призначено і не виплачено або виплачено не в повному обсязі на території, на якій ведуться бойові дії, внутрішньо переміщеній особі, яка перемістилася з такої території, за місцем перебування на обліку в базі даних;

проведення перевірки наявності/відсутності обвинувального вироку суду у зв’язку із вчиненням внутрішньо переміщеною особою, членами її сім’ї, на яких розраховується грошова компенсація (крім неповнолітніх дітей), злочину проти України або вручення внутрішньо переміщеній особі повідомлення про підозру за вчинення злочину проти України, що підтверджується довідкою про притягнення до кримінальної відповідальності, наявності/відсутності судимості або обмежень, передбачених кримінальним процесуальним законодавством, відомостями з Єдиного реєстру досудових розслідувань;

проведення перевірки відсутності фактів, визначених пунктом 31 цього Порядку, під час виплати грошової компенсації (перерахування коштів грошової компенсації на спеціальний рахунок).".

В пункті 13 Порядку визначені всі підстави відмови у наданні компенсації. Зокрема там зазначається:

"Комісія відмовляє внутрішньо переміщеній особі у призначенні грошової компенсації з таких підстав:

1) невідповідність в документах, що посвідчують внутрішньо переміщену особу або законного представника чи уповноваженого представника, від імені якої подається заява;

2) подання недостовірних відомостей;

3) внутрішньо переміщена особа не брала безпосередньої участі в антитерористичній операції, забезпеченні її проведення, чи у здійсненні до 1 червня 2018 р. заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації в Донецькій та Луганській областях, забезпеченні їх здійснення (відсутні документи, передбачені підпунктами 3-6 пункту 7 цього Порядку);

3-1) внутрішньо переміщена особа, зазначена в абзаці четвертому пункту 2 цього Порядку, не брала участі у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації в Донецькій та Луганській областях, забезпеченні їх здійснення (відсутні документи, передбачені підпунктом 5-1 пункту 7 цього Порядку);

4) внутрішньо переміщена особа не є особою, визначеною у пунктів 19-21 частини першої статті 6, пунктах 11-14 частини другої статті 7 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;

5) скасування дії довідки про облік (за винятком випадків, коли дію довідки, виданої до 24 лютого 2022 р., скасовано з підстав її переоформлення у зв’язку із зміною фактичного місця проживання/перебування внутрішньо переміщеної особи, яка перемістилася з території, на якій ведуться бойові дії);

6) внутрішньо переміщена особа та члени її сім’ї, на яких було розраховано грошову компенсацію, володіють майновими правами на об’єкти незавершеного житлового будівництва чи правом власності на житлове приміщення, що відповідає нормі жилої площі, визначеної статтею 47 Житлового кодексу України (на кожного члена сім’ї), що розташовані в населених пунктах на підконтрольній Україні території (крім житлового приміщення, яке зруйноване (знищене) або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії Російської Федерації, зокрема з моменту введення воєнного стану), або таке нерухоме майно було відчужено протягом п’яти років, що передують даті подання заяви про призначення грошової компенсації;

7) внутрішньо переміщена особа не перебуває на квартирному обліку або перебуває на такому обліку після 1 червня 2024 р.;

7-1) внутрішньо переміщена особа звернулася за призначенням грошової компенсації понад встановлений абзацом першим пункту 6 цього Порядку строк;

8) внутрішньо переміщеній особі або членам її сім’ї вже надавалося житло або виплачувалася грошова компенсація за належні для отримання жилі приміщення за рахунок бюджетних та благодійних коштів, залучених коштів суб’єктів господарювання, інших джерел, не заборонених законодавством;

9) внутрішньо переміщена особа не перебуває на обліку в базі даних на час призначення грошової компенсації згідно з відомостями бази даних;

9-1) внутрішньо переміщена особа вперше облікована в базі даних після 24 лютого 2022 р.;

10) наявність обвинувального вироку суду у зв’язку із вчиненням внутрішньо переміщеною особою злочину проти України.".

Згідно пункту 24 Порядку:

"Право на отримання грошової компенсації вважається використаним з моменту перераховування коштів грошової компенсації в повному обсязі на спеціальний рахунок внутрішньо переміщеної особи в уповноваженому банку.".

Нарешті, дійсно, у відповідності до пункту 44 Порядку, про який Ви згадуєте у своєму питанні:

"Місцевий орган або уповноважений орган щороку протягом трьох років з дня отримання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно за внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї, на яких було виплачено грошову компенсацію, самостійно отримує інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.".

Проте в цьому ж пункті зазначено, що:

"У разі відчуження житла (квартири, житлового будинку із земельною ділянкою, на якій він розташований), придбаного за рахунок коштів грошової компенсації, яке перебувало у власності внутрішньо переміщеної особи та членів її сім’ї, на яких було виплачено грошову компенсацію, менше трьох років, кошти отриманої грошової компенсації підлягають поверненню до державного бюджету.

У такому разі кошти грошової компенсації повертаються внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї у добровільному порядку або за рішенням суду.".

Тобто мова в даному випадку йде лише про випадки передчасного відчуження нерухомого майна, отриманого за рахунок компенсації.

ОТЖЕ

Перерахунок комісією розміру грошової компенсації за нововиявленими обставинами Порядком передбачений, але він може мати місце лише у випадку, коли такі обставини сталися до отримання компенсації у грошовому вимірі, тобто гроші вже перейшли на рахунок УБД. Тим більше, такі гроші не повертаються у разі купівлі учасником бойових дій нерухомості .

З повагою, адвокат Айвазян.

Доброго дня, повернення коштів стосується лише за відчуження житла яке було придбано за бюджетні кошти протягом трьох років.

Так, як ви витримали всю процедуру отримання коштів, використали її за призначенням. А потім отримаєте у подарунок житло від матері, це не є жодним порушенням тому стягнення виплачених вам коштів не загрожує.

Порушенням би вважалося , якщо би ви отримали житло до виплати вам компенсації.

Ні кого повідомляти вам не треба.

Державні органи контролюють. Лише придбану власність за бюджетні кошти протягом трьох років. Тобто моніторинг йде,щоб ви його не продали. А на придбання після отримання компенсації заборони не має.

Доброго дня.

Це не буде підставою для повернення коштів.

У разі відчуження житла (квартири, житлового будинку із земельною ділянкою, на якій він розташований), придбаного за рахунок коштів грошової компенсації, яке перебувало у власності внутрішньо переміщеної особи та членів її сім’ї, на яких було виплачено грошову компенсацію, менше трьох років, кошти отриманої грошової компенсації підлягають поверненню до державного бюджету.

У такому разі кошти грошової компенсації повертаються внутрішньо переміщеною особою та членами її сім’ї у добровільному порядку або за рішенням суду.

Це єдина підстава для повернення.