Налоги и сборы при продаже квартиры

Доброго дня!

Відповідно до пункту 172.1. Податкового кодексу україни Продавець не сплачує ПДФО за дохід від першого продажу квартири в поточному році, якщо вона перебуває у власності більше 3х років. Якщо не сплачується ПДФО, то не сплачується і військовий збір

Договір купівлі-продажу нерухомості оформляється в нотаріуса, який вносить інформацію про зміну власника нерухомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В нотаріуса потрібно буде сплатити:

1. Держмито за посвідчення операції з нерухомістю. Сплачується відповідно до Декрету Кабміну України «Про державне мито» в розмірі 1 % кадастрової вартості житла. За домовленістю сторін сума державного мита ділиться між покупцем і продавцем.
2. Послуги нотаріуса. Можливі два варіанти: звернення до приватного нотаріуса або до державного. У другому випадку можна заощадити трохи грошей, але зазвичай реєстрація купівлі-продажу нерухомості державним нотаріусом займає більше часу. Зазвичай плата за нотаріальні послуги ділиться між обома сторонами порівну.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

• Дякую ,з повагою Олена

Доброго дня, Олена!

У Вашому випадку не потрібно сплачувати ані ПДФО, ані військовий збір, оскільки такий продаж не оподатковується, з урахуванням того, що нерухомість знаходиться у Вашій власності більше трьох років та такий продаж є першим у цьому році.

З повагою, адвокат Айвазян.