Покупка дачі у садовому товаристві

Доброго дня, Альона!

У разі придбання неприватизованої дачі, Ви не набуваєте право власності на останню і це Ваш головний ризик. Дача належить на праві влісності садовому товариству.

Чи зможете Ви приватизувати дачу у подальшому, коли станете членами товариства, то це питання Вам потрібно й вирішити із садовим товариством, перш ніж купляти дачу.

З повагою, адвокат Айвазян.

Доброго дня!

Ви не зможете оформити офіційний договір купівлі-продажу — лише "розписка", "договір уступки", або "вступ до садового товариства" (що не дає права власності!)

Приватизація ляже на Ваші плечі — без гарантій, що це взагалі можливо.

Є ризик, що через кілька років держава або треті особи можуть оскаржити Ваше користування.

Якщо земля — не приватизована, Ви не зможете офіційно на ній щось будувати або реконструювати.

Купуйте лише ту дачу, де хоча б земля оформлена (є кадастровий номер, витяг з Реєстру).

Якщо будівлі не оформлені — це менш критично, їх можна ввести в експлуатацію та зареєструвати як самочинне будівництво (за певних умов).

Уникайте покупки виключно "по розписці", бо це не дає права власності.

З повагою, юрист Дерій В.О.!