Кооперативный дом и его проблемы

Доброго дня!

Порядок організації та діяльності житлово-будівельних кооперативів встановлюється законодавством України, Житловим кодексом України, Примірним статутом ЖБК та іншими актами законодавства України (до останніх, зокрема, можна віднести хоча і чинну нині постанову Ради Міністрів СРСР від 19.08.82 р. N 765 "Про житлово-будівельну кооперацію" з наступними змінами та доповненнями, але таку, що за своїм змістом не відповідає сучасній політичній, економічній, правовій системам України, а тому навряд чи таку, що здатна врегульовувати правовідносини в сфері ЖБК).

Наразі чинним є Примірний статут ЖБК (затверджений постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 р. N 186 з наступними змінами та доповненнями). Він регулює широке коло відносин, головним чином тих, що виникають всередині кооперативу: порядок організації та діяльності кооперативу, прийом громадян в кооператив, права та обов´язки кооперативу, права та обов´язки членів кооперативу та членів їх сімей, засоби кооперативу, органи управління кооперативу тощо.

Згідно положень Примірного статуту, член кооперативу по будівництву та експлуатації творчих майстерень художників має право добровільно, за своєю заявою, вийти з кооперативу в будь-який час його існування.

Згідно ст. 13 Закону України "Про кооперацію", членство в кооперативі припиняється у разі добровільного виходу з нього. Щоб вийти з житлово-будівельного кооперативу, необхідно подати письмову заяву до правління кооперативу. Розгляд заяви має відбутися протягом 30 днів на загальних зборах, або за їх дорученням правлінням кооперативу чи органом самоврядування на кооперативній дільниці. Після виходу з кооперативу, колишній член втрачає право на користування благами, які надавав кооператив. У Статуті кооперативу точно має бути передбачена процедура виходу.