Какой Документ подписать с квартирантами, чтобы они обязались платить за их коммунальные услуги?

У нас дома в Днепропетровске живут квартиранты, которые должны за газ 12 тысяч гривен и еще у них долг за электроэнергию.
Они живут у нас дома бесплатно: больше, чем полгода они обещают, что заплатят долг за аренду и ничего за аренду не платят.
Они накрутили большой долг за их коммунальные услуги, есть риск, что нам отключат газ, а они ничего не хотят платить.
Договора аренды у нас нет с квартирантами. У нас был Договор аренды с ними до ноября 2024 года. Они платили за аренду и коммунальные
до ноября 2024 года, а потом они перестали платить и ничего не платят нам уже несколько месяцев, поэтому Договор аренды мы не хотим с ними подписывать.
Мы хотим выселить этих плохих квартирантов из нашего дома. Они могут уехать из нашего дома и ничего не заплатят, нам тогда придется платить их долги за газ и свет.
По оплате за их коммунальные (долги за газ и свет) мы хотим составить с ними какой-то документ, в котором они обязуются заплатить за их
коммунальные услуги частями в течение нескольких месяцев. Мы будем их уговаривать, чтобы перед выселением
они подписали такой документ, чтобы они не воровали у нас деньги на их коммунальные услуги.
Напишите, пожалуйста, ответы на мои вопросы:
1. Как называется такой документ?
2. Что необходимо написать в этом документе? Может быть, есть образец этого документа в интернете?
3. Что еще Вы можете нам посоветовать сделать в этой ситуации, чтобы квартиранты заплатили нам их долги?
Пожалуйста, напишите ответ на мои вопросы.