Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
946 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня, підскажіть будь ласка , які податки потрібно сплатити при продажі нежитлового приміщення(перукарня) , юридичною особою , яка володіє приміщенням більше 10 років . Чи звільняється юридична особа від ПДФО ?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Адвокат, м. Запоріжжя, 25 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня.
ПДФО - це податок на доходи фізичних осіб. Юридичні особи сплачують інші податки:
Юридична особа платить податки залежно від того на якій системі оподаткування вона перебуває: податок на прибуток підприємств або єдиний податок.
ПДВ сплачується в залежності від того, чи є продавець платником ПДВ.
Для юридичної особи в Україні строк володіння нерухомістю не впливає на розмір податків при її продажу.
Доброго дня Юрій , юридична особа не веде активну діяльність вже більш як 10 років , але подаємо звітність щороку . Після продажу нежитлового приміщення(Перукарні) планується ліквідувати юрособу . Але наразі цікавить , які саме податки доведеться платити з продажу Перукарні , яку оцінили в 1000 млн гривень . Можливо допоможете більш детально розповівши , дякую заздалегіть
Адвокат, м. Запоріжжя, 25 років досвіду
Спілкуватися у чаті1% - держмито (якщо нотаріус приватний - сплачуєте йому).
1% - ПФУ.
18% - податок на прибуток Юрособи (сплачується окремо).
Якщо не веде господарську дільяність, я так розумію, що юрособа знята з реєстрації як платник ПДВ, томк: У разі якщо загальна сума від здійснення операцій з постачання товарів/послуг, що підлягають оподаткуванню згідно з розд. V ПКУ, у тому числі з використанням локальної або глобальної комп’ютерної мережі, нарахована (сплачена) такій особі протягом останніх 12 календарних місяців, сукупно перевищує 1 млн. грн. (без урахування ПДВ), така особа зобов’язана зареєструватися як платник ПДВ у контролюючому органі за своїм місцезнаходженням (місцем проживання) з дотриманням вимог, передбачених ст. 183 ПКУ, крім особи, яка є платником єдиного податку першої - третьої групи (п. 181.1 ст. 181 ПКУ).
Продаж новозбудованої нерухомості (перший продаж) зазвичай обкладається ПДВ.
Продаж вживаної нерухомості часто звільнений від ПДВ (згідно зі ст. 197 Податкового кодексу України), якщо це не перший продаж.
Якщо ПДВ нараховується, то сума податку додається до вартості нерухомості, яку сплачує покупець.
Обов'язково робиться експертна оцінка майна - від 2 тис.грн.
Інші витрати нотаріуса, за довідки, витяги і т.п.
Якщо нерухомість не є частиною багатоповерхового будинку - ще подаються декілька документів стосовно земельної ділянки...