Врегулювання земельного спору

Доброго дня, шановні юристи, питання слідуюче. На своїй дачній ділянці, маю постійну проблему з сусідом, який самовільно просувається на ділянки суміжні з його. Останнім часом дійшло до того, що був змушений, ставити паркан на свої ділянці, аби запобігти самовільному захопленню. Тепер, сусід, їздить з скаргами до органів місцевого самоврядування, що йому заважають дерева, які ростуть на моїй ділянці за півтора метри від паркану, що я встановив на межі ділянок і вимагає їх зрізати. Однак ці дерева були висадженні кілька десятків років тому, іще в той час коли від них до його ділянки було метрів 6, однак, після захоплення його ділянка виявилась біля мого паркану. Я власник ділянки і маю відповідний державний акт на землю, а сусід не приватизовував свої ділянки тому державного акту не має, і постійно їх розширює за рахунок інших сусідів, або землі загального користування. Кілька днів тому, на його звернення приїхали його знайомі дипутати місцевого самоврядування(комісія), без моєї присутності оглянули дерева які ростуть на моїй ділянці, і прислали мені лист з вимогою їх зрізати. Хоча на ділянці цього ж сусіда ростуть такі самі дерева на межі з іншими ділянками, а прибудинкові будівлі його розташовані взагалі на межі ділянок, що порушує норми забудови, хоча для комісії, ці речі виявились не такі важливі, як дерева що ростуть на моїй ділянці. Як я розумію, вимогою може бути тільки рішення суду, однак в разі моєї відсутності, сусід самовільно може порізати ці плодові дерева. Як бути в такому випадку, які є норми з земельному законодавстві, аби припинити це беззаконня. Надіюсь на Вашу допомогу. Дякую