Який документ купівлі-продажу має бути у продавця квартири?

Доброго дня, Ксенія

1)У продавця повинні бути документи, що підтверджують право власності.

1.Свідоцтво про право власності (старого зразка)

2.Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

3.Договір, на підставі якого квартира була отримана(Купівля-продаж,дарування,спадчина або інщий)

4.Технічний паспорт (не завжди обов’язковий, але часто потрібний)

5.Паспорт та ідентифікаційний код продавця

6.Довідка про зареєстрованих осіб у квартирі

7.Документи про відсутність заборгованостей за комунальні послугиНотаріус оформлює договір купівлі-продажу квартири.

2)Документ складається нотаріусом у письмовій формі і обов’язково посвідчується нотаріально.

Після підписання договору нотаріус:

1.Реєструє перехід права власності в Державному реєстрі речових прав2.Видає покупцю витяг з реєстру, який і є офіційним підтвердженням нового власника3)

3)1.Оплачується основний нотаріальний тариф (Ціна залежить від нотаріуса та регіону)

2.Податки та збори:

Для продавця

1) 1% державне мито (інколи не застосовується, якщо власність отримана нещодавно або є пільги)

2) 1,5% військовий збір

3) ПДФО 5% (якщо продається не перша нерухомість за рік або у власності менше 3 років)

Для покупця:

1% збір до Пенсійного фонду(сплачує всі покупці, окрім тих, хто купує вперше за життя перше житло)

Гарного дня.

Добрий день!

Я вже питала про податки, мені написали, що, якщо це спадщина, я не плачу податки. Це перший продаж.

У мене є свідоцтво про право на спадщину.

Але окремого документу, як ви написали у 1 пункті "Свідоцтво про право власності" - ось саме з такою назвою немає.

Доброго дня. Свідоцтво про право на спадщину і свідоцтво про право власності можна вважати одне і теж.