Соціальна допомога перерахунок

Доброго дня, Катерина!

Відповідно до УМОВ забезпечення приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” доступного іпотечного кредитування громадян України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/856-2022-п#Tex...)

9. Предмет іпотеки повинен відповідати таким вимогам:

1) предмет іпотеки повинен бути розташований на території України, за винятком об’єктів житлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Мінрозвитку, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації;

2) вартість предмета іпотеки:

для житла - не повинна перевищувати оціночну вартість, визначену на підставі звіту про оцінку, проведену суб’єктом оціночної діяльності або співробітником банку, який має кваліфікаційне свідоцтво оцінювача;

для майнових прав на житло - підтверджується документами, наданими замовником або управителем фонду фінансування будівництва або власником майнових прав на предмет іпотеки або продавцем нерухомості (довідка, офіційний лист, договір про участь у фонді фінансування будівництва, про організацію спорудження об’єкта (об’єктів) будівництва, купівлі-продажу майнових прав на житло (в тому числі купівлі-продажу деривативу, базовим активом якого визначено майнові права на житло; про відступлення прав вимоги або заміни сторони у договорі, згідно з яким набувались майнові права), інвестування в будівництво житла (інвестиційний договір) та/або купівлі-продажу чи відступлення права вимоги за інвестиційним договором, купівлі-продажу майбутнього об’єкта житлової нерухомості (перший продаж), про відступлення прав вимоги за договором купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості тощо);

3) предметом іпотеки не можуть бути:

приміщення фондів житла, призначеного для тимчасового проживання;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпунктах 1-5 пункту 3 цих Умов, - квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію:

- раніше ніж за 20 років до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях;

- раніше ніж за три роки до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в інших областях (крім Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Херсонської областей) або м. Києві;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпунктах 1-5 пункту 3 цих Умов, - житловий будинок, прийнятий в експлуатацію:

- раніше ніж за 20 років до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях;

- раніше ніж за три роки до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в інших областях (крім Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Херсонської областей) або м. Києві;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпункті 6 пункту 3 цих Умов, - квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за 20 років до дати укладення договору іпотеки;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпункті 6-1 пункту 3 цих Умов, - квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за 20 років до дати укладення договору іпотеки;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпункті 6 пункту 3 цих Умов, - житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за 20 років до дати укладення договору іпотеки;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпункті 6-1 пункту 3 цих Умов, - житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за 20 років до дати укладення договору іпотеки;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпункті 7 пункту 3 цих Умов, - квартира в будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за три роки до дати укладення договору іпотеки;

для кандидатів, що належать до категорій осіб, визначених у підпункті 7 пункту 3 цих Умов, - житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за три роки до дати укладення договору іпотеки;

житловий будинок, розташований на земельній ділянці, що не належить до земель житлової та громадської забудови;

дачний або садовий будинок;

будинок та квартира в будинку, які є пам’яткою архітектури та внесені до Державного реєстру нерухомих пам’яток України.

Щодо допомоги від держави, то потрібно розуміти, про які саме виплати йде мова.

З повагою, адвокат Айвазян.