Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
981 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Можно ли купить жилье в Запорожье если хозяева этого жилья находятся на оккупированной территории. И ещё в этом доме есть долги по коммуналке.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Ольга!
Це можливо за умови присутності вланика житла або його довіреної особи при укладанні угоди купівлі-продажу в нотаріуса.
Борги по комуналці не є для того перепоною. Ви або домовляєтесь про сплату боргу Вами і зазначаєте про це у договорі, або власник нерухомості сплачує борг самостійно.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, м. Полтава, 6 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Так, це можливо.
Якщо власник не може особисто приїхати до Запоріжжя (через підконтрольну Україні територію), єдиний законний варіант — продаж за довіреністю.
Довіреність з ТОТ не діє! Будь-які папери, видані «нотаріусами» на окупованих територіях або завірені печатками РФ на тих землях, не мають юридичної сили в Україні. Така угода буде нікчемною.
Легальний шлях - Власник має виїхати до третьої країни (наприклад, Грузія, Туреччина і т.д.) і оформити довіреність у консульстві України або у місцевого нотаріуса (з подальшим апостилем та державним перекладом на українську мову). Далі представник по довіреності повинен укласти договір купівлі-продажу з покумцем нерухомості на території України.
Наявність боргу не є юридичною забороною для продажу квартири.
З повагою, юрист Дерій В.О.!