Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
984 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Якщо чоловік хворий, і може стати геть не дієздатним, то що дасть, якщо він перепише свою частину квартири на дітей малолітніх. Ми обоє власники квартири і рівних частинах.яи варто це робити, щоб піти на випередження подій, раптом він буде не спроможний далі це зробити. уі мінуси цього та плюси
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Катерина!
Плюс такого кроку в тому, що частка чоловіка буде зафіксована за дітьми ще за його життя, і якщо згодом він втратить дієздатність, питання “чи встигне він потім переписати” вже не виникатиме. Для дітей як родичів першого ступеня споріднення дарування оподатковується за нульовою ставкою ПДФО, водночас нотаріальні та реєстраційні витрати все одно залишаються.
Щодо мінусів, то, по-перше, Ви фактично “заморожуєте” частину квартири в дитячій власності до повноліття, бо кожна угода потребує окремого дозволу органу опіки. По-друге, якщо дітей кілька, 1/2 частка чоловіка ще й дробиться між ними, і квартира стає ще складнішою для будь-якого продажу чи обміну. По-третє, якщо у майбутньому Вам знадобиться продати квартиру, купити іншу, переїхати або оформити іпотеку, саме наявність дитячих часток найчастіше створює найбільше бюрократичне навантаження.
З повагою, адвокат Айвазян.