Як оформити спадщину

Добрий день.

1. Можна. В умовах воєнного стану діє спрощений порядок. Відповідно до змін у законодавстві (зокрема, Постанови КМУ № 164), спадкова справа заводиться за зверненням заявника будь-яким нотаріусом України, незалежно від місця відкриття спадщини (останнього місця проживання спадкодавця). Оскільки майно знаходиться на ТОТ, а мати померла за кордоном, ви можете звернутися до будь-якого державного або приватного нотаріуса на підконтрольній території України.

2. Вступити у спадщину необхідно пртягом 6 місяців з дня смерті спадкодавця. Але Якщо Ви були прописані/зареєстровані разом із спадкодавцем - то Ви вже прийняли спадщину автоматично і правило 6-ти місяців не діє.

Бажано подати заяву, навіть якщо ви були зареєстровані разом. Юридичні нюанси: Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо не заявив про відмову від неї. Однак є важливий практичний момент: нотаріуси перевіряють факт спільного проживання за довідкою про реєстрацію місця проживання. Якщо мати померла в Німеччині, а ви, наприклад, мали довідку ВПО з іншою адресою, або німецька реєстрація відрізняється, нотаріус може не визнати факт "спільного проживання" автоматично. Щоб уникнути необхідності доводити цей факт у суді, надійною стратегією є подача заяви про прийняття спадщини до нотаріуса протягом 6 місяців.

3. Подайте нотаріусу Заяву про прийняття спадщини, а оформлювати можна будь-коли. Ви не обмежені 6-ти місяцями.

Процес поділяється на два етапи: прийняття та оформлення. Заяву про прийняття необхідно подати суворо в межах 6-місячного строку. А от закон не обмежує спадкоємця у строках отримання Свідоцтва про право на спадщину (ст. 1298 ЦК України). Ви можете отримати його через рік, п'ять чи десять років. Варто врахувати: зареєструвати право власності на квартиру, що знаходиться на ТОТ, у Державному реєстрі речових прав зараз може бути технічно неможливо або ускладнено до моменту деокупації території.

4. Ні, ніякі документи з РФ не приймаються жодним українським нотаріусом або держустановою.

Довіреність з РФ - недійсна. Оформити частку на брата буде вкрай складно або неможливо.

Україна вийшла з Мінської конвенції про правову допомогу з РФ та РБ. Жодна довіреність, посвідчена російським нотаріусом, не матиме юридичної сили в Україні.

Щодо громадянства брата: Постановою КМУ № 187 встановлено мораторій на виконання зобов'язань перед громадянами РФ та відчуження майна на їхню користь (за винятком тих, хто має законну посвідку на проживання в Україні). Хоча видача свідоцтва про спадщину прямо не є "відчуженням", на практиці українські нотаріуси масово відмовляють у вчиненні нотаріальних дій на користь громадян держави-агресора, посилаючись на санкційне законодавство та інструкції Мін'юсту.

Наслідок для вас: Так як ваш брат (громадянин РФ) не зможе законно подати заяву про прийняття спадщини протягом 6 місяців (а з території РФ це зробити неможливо), він буде вважатися таким, що не прийняв спадщину. У такому разі вся частка матері (1/3 квартири) перейде до вас, якщо ви вчасно подасте свою заяву.

Доброго дня, Неллі!

Прийміть мої щирі співчуття щодо втрати Вашої мами. Вирішувати юридичні питання в такий складний період завжди важко, тому я надам Вам максимально чіткі відповіді згідно з чинним законодавством України.

Скажіть, будь ласка, Ваш брат проживає на підконтрольній території України? Чи отримали Ви німецьке свідоцтво про смерть?

Нижче детальний розбір Вашої ситуації по кожному пункту:

1. Чи можна оформлювати спадщину на майно, що знаходиться на ТОТ?

Так, можна. Законодавство України передбачає спеціальний порядок для таких випадків. Спадкову справу щодо майна, яке знаходиться на тимчасово окупованій території, можна відкрити в будь-якого нотаріуса на підконтрольній території України.

Вам не потрібно прив'язуватися до останнього місця проживання мами чи місця знаходження квартири. Ви можете обрати будь-якого державного або приватного нотаріуса в будь-якому підконтрольному місті України.

Відповідно до пункту 21 Прикінцевих положень ЦКУ У період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, та протягом шести місяців з дня його припинення або скасування у випадку, якщо місцем відкриття спадщини є населений пункт, на території якого органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження, територія, на якій ведуться активні бойові дії, або тимчасово окупована Російською Федерацією територія, щодо яких не визначено дату завершення бойових дій або тимчасової окупації, дату відновлення здійснення своїх повноважень органами державної влади у повному обсязі, заява про прийняття спадщини, заява про відмову від прийняття спадщини, заява про відмову від заповідального відказу, вимога кредитора спадкодавця до спадкоємців, заява про охорону спадкового майна, заява про згоду бути виконавцем заповіту після відкриття спадщини, інші заяви щодо спадщини, спільного майна подружжя (колишнього подружжя) в межах спадкової справи подаються нотаріусу незалежно від місця відкриття спадщини.

2. Чи обов'язково зараз вступати в права, якщо мамі належала 1/3?

Так, це дуже важливо зробити.

Те, що мамі належала лише 1/3, означає, що саме ця третина є спадковим майном. Поняття «головний власник» юридично не впливає на права інших співвласників у приватизованій квартирі — усі співвласники рівні у межах своїх часток.

Якщо Ви не приймете цю 1/3 частину, вона залишиться завислою. У майбутньому, якщо Ви захочете продати, подарувати чи переоформити цю квартиру, ви не зможете цього зробити, оскільки юридично квартира не буде належати Вам повністю.

3. Чи можна оформити спадщину після 6 місяців з моменту смерті?

Тут є дуже важлива різниця між двома діями - ПРИЙНЯТТЯМ спадщини та її ОФОРМЛЕННЯМ (отриманням свідоцтва).

Крок 1. Подача заяви про прийняття спадщини.

Це потрібно зробити СУВОРО ДО закінчення 6 місяців з дня смерті. Якщо Ви пропустите цей строк, право на спадщину доведеться поновлювати через суд, що є складним і тривалим процесом.

Автоматично приймать спадщину лише спадкоємці, які були зареєстровані разом матір'ю, адже відповідно до статті 1268 ЦКУ спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Крок 2. Отримання Свідоцтва про право на спадщину.

А от сам документ, який підтверджує Ваше право власності на мамину частку, Ви можете оформлювати і забирати КОЛИ ЗАВГОДНО після спливу цих 6 місяців (хоч через рік, хоч через п'ять років).

Якщо Ви зараз перебуваєте за кордоном, заяву про прийняття спадщини можна відправити українському нотаріусу поштою (підпис на заяві має завірити місцевий іноземний нотаріус + потрібно поставити апостиль) або звернутися до Консульства України.

4. Якщо потрібно оформлювати, то чи приймається Довіреність від громадян рф, бо мій брат є громадянином рф, чи частка квартири матері буде оформлюватись тільки на мене.

Заяву про прийняття спадщине НЕ МОЖНА ПОДАВАТИ ПО ДОВІРЕНОСТІ! Лише особисто або пошті на адресу нотаріусу, який завів спадкову справу.

Це правило діє як для українців, так і іноземних громадян.

Відповідно до підпункту 3.6 пункту 3 глави 10 розділу II Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України Не допускається приймати заяви про прийняття спадщини, про відмову від неї або заяви про їх відкликання, складені від імені спадкоємців їх представниками, що діють на підставі довіреностей.

Якщо Ваш брат не зможе вступити у спадщину (не подасть заяву протягом 6 місяців або не проживав разом з матір'ю), його право переходить до інших спадкоємців першої черги.

У такому випадку вся мамина частка (1/3 квартири) буде оформлена тільки на Вас, за умови, що Ви вчасно (до 6 місяців) подасте заяву про її прийняття

З повагою, юрист Дерій В.О.!

Щиро бажаю Вам успіхів!

Вітаю!

Дайте, будь ласка, відповідь на запитання:1. Чи можна оформлювати спадщину, якщо вона знаходиться на ТОТ.

Майно, що знаходиться на тимчасово окупованій території України, можна успадкувати за загальними правилами, визначеними Цивільним кодексом України, Законом України «Про нотаріат» та Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Міністерство юстиції роз'яснило, що факт окупації не позбавляє спадкоємця права оформити спадщину, але впливає на порядок вчинення нотаріальних дій.

Визначення місця відкриття спадщини:

Відповідно до норм Цивільного кодексу України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. У разі, якщо воно розташоване на окупованій території чи в зоні бойових дій, спадкова справа може бути заведена в будь-якого нотаріуса на підконтрольній Україні території. Статус населеного пункту нотаріуси визначають за Переліком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф.

Які документи потрібно додати до заяви - Основні документи:

• свідоцтво про смерть спадкодавця;

• документи, що підтверджують родинні зв'язки (свідоцтва, рішення суду);

• документи, що підтверджують право власності на майно, а також документи, що підтверджують державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (відповідні свідоцтва, витяги, тощо).

Повний перелік документів залежатиме від конкретної ситуації та обставин спадкової справи.

Строки прийняття спадщини:

Для прийняття або відмови від спадщини встановлено строк у шість місяців, який починається з дня смерті спадкодавця.

Разом з тим, у період воєнного стану в Україні та протягом двох років з дня його припинення або скасування також діє й інша норма. Якщо смерть спадкодавця зареєстрована пізніше, ніж через місяць після того, як він помер (або був оголошений померлим), зазначений строк обчислюється з дня державної реєстрації смерті.

Це правило застосовується також до спадщини, яка була відкрита після введення воєнного стану в Україні, а також до спадщини, яка відкрилася до введення воєнного стану, строк для прийняття якої не сплив до його введення (за умови, що свідоцтво про право на спадщину не було видано жодному із спадкоємців).

ОСЬ ДОРОГОВКАЗ ЩО ТРЕБА РОБИТИ:

https://7eminar.ua/news/12240-yak-oformiti-spadshh...

---

2. Чи потрібно нам обов'язково зараз вступати в права спадкоємців, якщо нашій мамі належала тільки 1/3 квартири (але вона була головним власником).

ТАК, ВАМ НЕОБХІДНО ЗАРАЗ ОФОРМЛЮВАТИ СПАДЩИНУ.

---

3. Якщо спадщину оформлювати потрібно, чи можна це зробити після 6 місяців з моменту смерті?

ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ НЕОБХІДНО РОБИТИ НА ПРОТЯЗІ 6 МІСЯЦІВ З ДНЯ РЕЄСТРАЦІЇ СМЕРТІ.

ЯКЩО ВИ З МАМОЮ ЗАРЕЄСТРОВАНІ НА ТОТ ЗА ОДНІЄЮ АДРЕСОЮ, ТО ВИ АВТОМАТИЧНО ОТРИМУЄТЕ СПАДЩИНУ - А ОТ ОФОРМЛЮВАТИ МОЖНА БУДЬ-КОЛИ.

---4. Якщо потрібно оформлювати, то чи приймається Довіреність від громадян рф, бо мій брат є громадянином рф, чи частка квартири матері буде оформлюватись тільки на мене.

ДОВІРЕНІСТЬ ОФОРМЛЕНА НА ТЕРИТОРІЇ РФ НЕ ПРИЙМАЄТЬСЯ В УКРАЇНІ.

В Україні діє пряма заборона на вчинення будь-яких правочинів, стороною яких є громадяни рф. Нотаріуси та державні реєстратори зобов'язані відмовляти у посвідченні угод або прийомі документів за участю таких осіб та їхніх представників, за винятком випадків, коли громадянин рф постійно проживає на території України на законних підставах.

ОЗНАЙОМТИСЯ:

https://ank.odessa.ua/konsultatsii/obmezhennia-dli...

А ОТ ПРАВО НА СПАДЩИНУ ВАШ БРАТ НЕ ВТРАТИВ (ВІН МОЖЕ ПРЕТЕНДУВАТИ НА СВОЮ ЧАСТКУ У СПАДЩИНІ) - ЗАВЕРШЕННЯ СПАДКОВЛЇ СПРАВИ ВЖЕ БУДЕ ПІСЛЯ ВІЙНИ ТА НОРМАЛІЗАЦІЇ ВЗАЄМОВІДНОСИН З РФ.