Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Здравствуйте, понравился участок в селе, но он не приватизирован, продавец сделал техпаспорт на дом и документацию на участок, получил кадастровый номер, но не делал приватизацию, говорит новый собственник приватизирует на себя, его нотариус сказал что так можно. Участок 25 соток (плюс 15 соток огорода, которые вообще без документов, типа переписать в сельраде и все). Документация на дом и участок выглядит настоящей (около 30ти страниц), на кадастровой карте также есть. Продавец приобретал дом двумя долями 4года назад от двух братьев, которые получили его по наследству (показывал два дкп). Можно ли покупать такое недоприватизированное, получится ли его приватизировать или лучше не связываться?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Адвокат, м. Київ, 25 років досвіду
По общему правилу Земля идет за недвижимостью, т.е. новый собственник недвижимости имеет такие же права на землю, как и предыдущий.
Дом должен быть построен и введен в эксплуатацию законно.
Есть дополнительные вопросы связывайтесь со мной через мой профиль на сайте.
Адвокат, м. Київ, 19 років досвіду
Можно ли покупать неприватизированный участок с домом, сложно ли его потом приватизировать и легальна ли такая сделка? если есть документы на дом - договора купли - продажи и кадастровый номер на участок - проблем при оформлении у вас не будет
Адвокат, м. Київ, 30 років досвіду
Здравствуйте!
По Вашему вопросу:
"Здравствуйте, понравился участок в селе, но он не приватизирован, продавец сделал техпаспорт на дом и документацию на участок, получил кадастровый номер, но не делал приватизацию, говорит новый собственник приватизирует на себя, его нотариус сказал что так можно. Участок 25 соток (плюс 15 соток огорода, которые вообще без документов, типа переписать в сельраде и все). Документация на дом и участок выглядит настоящей (около 30ти страниц), на кадастровой карте также есть. Продавец приобретал дом двумя долями 4года назад от двух братьев, которые получили его по наследству (показывал два дкп). Можно ли покупать такое недоприватизированное, получится ли его приватизировать или лучше не связываться"?
- Нужно ознакомиться с документами.