Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый вечер! Купили квартиру. Владелица квартиры сделала доверенность на сына (наделила его, по доверенности, всеми правами распоряжаться её недвижимостью). Продажу осуществлял сын по доверенности матери. После продажи квартиры, владелица подала исковое заявление в суд для того, чтобы аннулировать сделку. В исковом заявлении она утверждает, что она не знала о продаже квартиры, а доверенность сыну делала для того, чтобы он мог быть её представителем в коммунальных предприятиях. Якобы квартиру она продавать не хотела (но в доверенности наделила сына правами продажи своей недвижимости) и хочет её вернуть назад. Подскажите что делать? Может ли она лешить нас жилья?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (3)
Юрист, г. Винница, 18 лет опыта
Доброго вечора. Можливо син і мати діяли у змові, схоже на шахрайство. Якщо мати подасть позов до суду про повернення майна з чужого незаконного володіння Ви можете втратити квартиру та кошти, також вона може аналювати довіреність. Вам потрібно правильно діяти в такій ситуації. Звертайтесь для детальної консультації та вирішення проблеми через профіль.
Так ведь мать сама наделила натариально сына правами распоряжаться своим имуществом. Он и распорядился (продал). А сейчас нас могут лишить недвижимости? Они её ведь так могут продавать до бесконечно и возвращать через суд назад.
Адвокат, г. Киев, 25 лет опыта
Добрый день, если доверенность выдана с правом распоряжения ее имуществом, то она должна обращаться к своему сыну с иском об истребовании денежных средств за квартиру, а не признавать сделку недействительной. Где здесь основания для обращения с вендикационным иском (повернення майна з чужого незаконного володіння), вы что завладели имуществом незаконно, или подделали документы, ну иногда как напишут так стой хоть падай. Для уверенности вашей ситуации нужно посмотреть доверенность, но я больше чем уверена что там прописано правильно, нотариус не совершил бы сделку, на это никто не пойдет, за такие действия срок 5 лет, я не думаю что нотариусу это нужно.