Переоформлення квартири як правильно

При дарении родственнику первой и второй степени родства налог платить не нужно.

• Первая степень родства это – дети, родители, супруги.
• Вторая степень – это братья, сёстры, внуки, дедушка и бабушка.

Стоимость договора дарения в этом случае минимальная. Единственная статья расходов – это оплата услуг нотариуса.

Если одариваемый не является родственником первой или второй степени родства, то он должен уплатить налог 5% и военный сбор 1,5%.

В этом случае нужно провести оценку объекта недвижимости перед проведением сделки, а также оплатить услуги нотариуса. Оценка недвижимости стоит от 2 500 гривен.

Общая стоимость услуг нотариуса и всех налогов при договоре дарения на 2020 год состоит из таких платежей:

• Оценка недвижимости от 2 500 гривен ( цена зависит от срочности проведения такой оценки).
• Госпошлина, в размере 1% от стоимости недвижимого имущества.
• Составление дарственной. По усмотрению нотариуса. От 3500 гривен.
• Регистрация договора в реестре 1800 гривен.
• Если дарите постороннему или дальним родственникам, то дополнительно 5% и 1.5% военный сбор от оценки недвижимости.

• Например, по последним данным и консультаций с разными нотариусами минимальная общая стоимость договора дарения в Украине составляет около 8 000 гривен.
• Как правило, эта цена будет при дарении родственнику первой или второй степени родства. Цены отличаются из-за разных требований нотариусов к оценке недвижимости и госпошлине.
• При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. И у разных нотариусов разные требования по этому пункту.

Ваш муж для свекруха родственник (сын) первой линии родства, а Вы нет.

• сумму в размере 1% от цены недвижимости в Пенсионный фонд (для резидентов и нерезидентов);
• государственную пошлину в размере 1% от стоимости объекта;
• административные сборы за переоформление права собственности в Государственном реестре вещных прав.

• если вы, как продавец владеете недвижимостью менее трех лет, то нужно оплатить: госпошлина (1% от цены объекта, указанной в договоре, но не ниже его оценочной стоимости); налог на доход (5% от стоимости недвижимости) и военный сбор (1,5% от стоимости недвижимости);
• если вы владеете недвижимостью более трех лет и это ваша первая продажа недвижимости в течение календарного года, то размер пошлины составит 1% от цены объекта, указанной в договоре, но не ниже его оценочной стоимости.

Что лучше - выбирать Вам.

Мое видение ситуации: мама свою долю дарит сыну, а он затем 1/2 Вам.

Если есть дополнительные вопросы связывайтесь со мной через мой профиль на сайте (э/почта).