Начните консультацию с юристом онлайн
Вчера сдали квартиру на 12 месяцев. А сегодня появился покупатель на квартиру. Арендатор не хочет съезжать, но в договоре есть пункт что я предупреждаю за 30 дней и он съезжает, но арендатор против.
Как грамотно выселить арендатора?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (1)
Юрист, г. Краматорск, 15 лет опыта
Добрый день. В соответствии со ст.785 ГКУ в случае прекращения договора найма наниматель обязан немедленно вернуть наймодателю вещь (в нашем случае квартиру) в состоянии, в котором она была получена, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном в договоре.
У вас есть право требовать устранения препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения квартирой.
После завершения срока действия договора проживание арендатора в квартире неправомерно. А значит, можно обращаться в суд для истребования своего имущества от лица, которое им незаконно владеет с соответствующим иском. К иску необходимо приложить как минимум документы удостоверяющее право собственности и копию договора аренды.