Затопление квартиры соседями сверху.

• в первую очередь необходимо зафиксировать факт затопления и размер ущерба, причиненного имуществу, а именно составить соответствующий акт. На составление акта приглашаются балансодержатель, а также «провинившейся» сосед. Кроме этого факт затопления и размер убытков должны подтвердить свидетели, которые также расписываются в акте.
• В акте осмотра квартиры после залива должна содержаться следующая информация:

• дата и место составления;
• фамилии членов комиссии, которые составили акт;
• место, где произошло затопление (адрес);
• перечень поврежденного имущества с указанием видов и объемов повреждений;
• причины затопления.
• Дополнительным доказательством могут выступать фотографии причиненного ущерба или даже видео съемка «с места события».

• Спешить с ремонтом не стоит, ведь может возникнуть необходимость в проведение экспертизы об установлении действительного ущерба.
• Если же все же ремонт срочно необходим, не забудьте сохранить документальное подтверждение расходов на проведение ремонта, в том же числе акта выполненных работ организации, которая устранила последствия затопления квитанцию за эту работу.

• если затопление квартиры произошло по вине соседей, то именно к ним необходимо предъявлять претензию.
• То есть, сосед может доказать, что его вины в «потопе» нет, например, лопнул стояк или протекла крыша. Если квартиру затопило по вине ЖКХ, значит именно ЖКХ должен отвечать за последствия затопления квартиры и возмещать убытки. Такое же правило работает если затопило квартиру по вине застройщика.
• Чтобы установить сумму ущерба, если добровольно договориться о сумме компенсации не получилось, необходимо провести экспертизу. Это процедура проводится с целью фиксации повреждений, причиненных в результате залития и расчета суммы /объема нанесенного материального ущерба.
• В случае отказа виновника затопления в добровольном порядке возместить вред, причиненный вашему имуществу, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции.

Напишите мне через кнопку «Обратиться», я Вам помогу грамотно составить документы и сориентирую по стоимости таких услуг.

Доброго дня! у вашому випадку ви вже у програшній ситуації.

Належним доказом для стягнення відшкодування за затоплення квартири є акт комісії ЖЕКу/ОСББ про затоплення квартири на нанесення вам збитків. Також дана комісія йде до квартири, що вас затопила, її мають впустити до квартири, якщо не впускають, то викликають полцію.

У вашому випадку через тиждень у ваших сусідів все вже відремонтовано і висновку про те, що вас затопили саме вони комісія зробить з певними труднощами.

Також зробіть оцінку пошкодженого майна шляхом звернення до професійного оцінщика майна. Оцінити збитки також може товарознавча експертиза. КОмісія жеку встановлює не розмір збитків, а сам факт затоплення і пошкодження майна.

Висновок: вчиняйте дані дії, доки не стало пізно. Ви ризикуєте лишитись ні з чим.