Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый день. Хочу услышать кто прав в данной ситуации. Ситуация такая : я сдаю квартиру на днях сложилась неприятная ситуация в квартире вырвало кран и залело стиральную машинку (машинка квартирантки привезла с собой я была не против) теперь требуется ремонт. Кто должен оплачивать ремонт? Квартирантки утверждает что я так как это моя вина. Подскажите как быть.
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (1)
Адвокат, г. Харьков, 7 лет опыта
Доброго дня!
для початку: проаналізуйте свій договір, хто оплачує поточний ремонт? якщо орендар, то крани має міняти він.
На мою думку оплачувати ремонт має квартирант, оскільки він користується житлом і має здійснювати поточний ремонт. + має існувати взаємозв'язок між діями і шкодою. Якщо є акт залиття і в ньому указано причиною заливу знос крану, а в акті прийому передачі до договору аренди зазначено, що майно передане в придатному до користування стані, то теоретично шкоду можна стягнути з орендодавця.
Якщо кран вирвало через знос систем, то це капітальний ремонт і у будь якому випадку відповідає орендодавець. Однак таку підставу аварії в мережі мають встановити спеціалісти.
Висновок: аналізуйте ваш договір.